Villa/Maison à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Hamlin Lodge présente une opportunité rare de profiter d’un mode de vie campagnard sophistiqué sur la côte catalane. Cette propriété magnifiquement restaurée allie confort moderne et charme méditerranéen, située dans un cadre privilégié surplombant la mer et le delta de l’Ebre, à seulement cinq kilomètres de la pittoresque ville balnéaire de L’Ampolla.

Au cœur de la propriété se trouve une piscine de 10 x 5 mètres, entourée d’une vaste terrasse soleil et d’un espace dédié au bronzage. À proximité de la piscine se trouve une zone barbecue couverte, entièrement équipée, avec un espace repas invitant, idéale pour recevoir. De grandes portes vitrées et des moustiquaires sur le porche assurent une vie intérieure- extérieure harmonieuse tout au long de l’année. Quelques pas mènent à une terrasse de 80 m² offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et le paysage paisible du Delta.

La propriété comprend également une véranda de 25 m², un espace lumineux et polyvalent parfait pour la lecture, les jeux ou les rassemblements sociaux. La résidence principale s’étend sur 99 m² avec un plan ouvert, de hauts plafonds et un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne tout équipée est idéale pour cuisiner et recevoir. Deux chambres généreuses et une grande salle de bain bien aménagée complètent l’espace, le tout fini dans un haut standing. Sous la maison principale, un appartement privé pour les invités de 40 m² offre une indépendance avec sa propre chambre, son salon et sa cuisine, parfait pour la famille ou les visiteurs. Des équipements supplémentaires comprennent un débarras de 65 m², un garage de 35 m² avec place pour un ou deux véhicules, et une chaufferie de 8 m² abritant le système de chauffage central.

Les jardins paysagés ont été conçus pour la beauté et la faible maintenance, avec une flore méditerranéenne et des espaces tranquilles pour profiter dehors. La propriété est installée sur 5 000 m² de terrain privé, offrant une intimité totale sans entretien épuisant. Elle est raccordée au réseau électrique principal et dispose de deux citernes d’eau de 40 000 litres et d’un système de chauffage central au diesel pour les mois plus frais.

Hamlin Lodge est situé au sein du Parc naturel du delta de l’Ebre, l’une des zones les plus écologiquement diverses d’Espagne. Le Delta offre des lagunes, des rizières, des plages de sable et une pêche de classe mondiale, attirant les pêcheurs vers ses eaux intérieures et côtières riches. Les amoureux de la nature, les ornithologues, les cyclistes et les randonneurs trouveront d’innombrables opportunités de loisirs, tandis que la gastronomie réputée de la région met en valeur les fruits de mer locaux, les huîtres, les moules et les plats à base de riz, complétés par les vins de Terra Alta et de Priorat. Au-delà de la côte, le parc naturel des Els Ports à proximité et le mont Caro, le point culminant de la région, offrent des paysages montagneux spectaculaires, des itinéraires de randonnée et des points de vue à couper le souffle sur la vallée de l’Ebre et la Méditerranée.

Cette combinaison de mer, delta et montagnes fait de la région l’une des destinations les plus diversifiées et attractives de la Catalogne. La propriété est facilement accessible, à quelques minutes de la nationale N-340 et de l’autoroute AP-7, offrant des trajets rapides vers Barcelone, Tarragone et Valence. La ville historique de Tortosa, à seulement 20 minutes, offre toute une gamme de services, y compris commerces, écoles, hôpitaux, attractions culturelles et excellents restaurants. L’aéroport international de Reus se trouve à environ 45 minutes, tandis que l’aéroport de Barcelone peut être atteint en environ 90 minutes. La région propose également plusieurs parcours de golf de haute qualité, offrant d’excellentes installations dans un cadre naturel magnifique. En résumé, Hamlin Lodge se distingue par son design raffiné, son style architectural unique et son emplacement privilégié avec vue sur la mer au sein du delta del’Ebre. Restaurée selon les normes les plus élevées comme résidence principale, elle offre des intérieurs lumineux à plan ouvert, de vastes espaces extérieurs, un appartement pour invités et une grande zone de piscine – le tout à portée facile de la côte, des montagnes, du golf, de la pêche et de la richesse culturelle du sud de la Catalogne.