Penthouse à vendre à Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorca

Cet appartement attenant, situé au dernier étage d’un immeuble d’angle sur Plaza Madrid et à quelques pas du quartier charismatique de Santa Catalina, redefine le concept de confort urbain à Palma.
Une propriété unique, créée pour ceux qui valorisent l’esthétique, la tranquillité et la connexion avec la ville.

Avec 95 m² totaux —55 m² intérieurs et 40 m² de terrasse couverte et climatisée—, chaque espace a été conçu pour vivre Palma en toutes saisons.
La terrasse vitrée, orientée sud-sud-ouest, devient une prolongation naturelle du salon: une ambiance polyvalente, lumineuse et accueillante, idéale pour profiter du soleil, télétravailler ou partager des moments spéciaux.

À l’intérieur, la réhabilitation complète de 2024 associe des matériaux nobles et une technologie contemporaine:
– Sols en bois naturel et menuiserie à haute efficacité.
– Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers intégrés.
– Fermetures de qualité premium qui garantissent le silence et le confort thermique.

La propriété comprend une place de parking concédée par la mairie de Palma, située en face de l’immeuble.
La concession a une durée totale de 100 ans, avec 65 ans d’usage restant, garantissant au titulaire actuel le droit exclusif d’usufruit pendant cette période.

Une option pratique, sûre et avec maintenance garantie, qui apporte une valeur ajoutée exceptionnelle dans ce quartier central de la ville.

El Fortí est un quartier avec l’âme mallorquine, reconnu pour sa vie calme, ses cafés d’auteur et sa proximité avec Santa Catalina et le Paseo Mallorca.
Ici tout est à portée de main: marchés locaux, restaurants, transports et l’essence la plus authentique de Palma.
Un espace d’inspiration, de design et de bien-être au cœur de la ville.

Frais de la Propriété:
- IBI annuel: 221 €
- Taxe déchets: 126 € annuels
- Communauté: 100 € mensuels, dont:
80 € correspondent aux frais ordinaires (entretien, nettoyage et ascenseur)
20 € sont destinés à un fonds de réserve pour de futures améliorations de la copropriété
Une gestion responsable et transparente qui garantit le bon entretien de l’immeuble et la tranquillité de tous les propriétaires.