Villa/Maison à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Située dans le quartier paisible et exclusif de Guadalmina Baja, à quelques pas de la plage et accessible par une rue à sens unique garantissant intimité et discrétion, se dresse cette imposante villa de style classique, alliant élégance intemporelle et charme unique.

La propriété offre une surface construite de 784 m², répartie sur trois niveaux, sur un généreux terrain de 1 957 m². Son agencement réalise une parfaite fusion entre l’esthétique classique et le confort d’une résidence moderne, pensée pour être appréciée en famille comme entre amis.

Dès l’entrée, un hall lumineux à double hauteur, orné de poutres en bois, donne le ton sophistiqué de la demeure. Dans ce même espace se trouvent des toilettes invités et un pratique débarras, idéal pour chaussures, manteaux et accessoires.

Un élégant couloir mène, sur l’aile gauche, à une spacieuse chambre avec salle de bains privative et placards intégrés. Sur la droite, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas quotidien, conçue pour la créativité culinaire et les chaleureux repas familiaux. En face de la cuisine se trouve la grande salle à manger indépendante, parfaite pour les célébrations et occasions spéciales. La visite s’achève dans un vaste salon, divisé en trois espaces, dont deux symétriques, tous reliés à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin soigné par de grandes baies vitrées avec volets électriques et vitrages de sécurité.

Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec un total de cinq chambres, toutes avec salle de bains privative. Les deux chambres principales, dotées de plafonds mansardés, se distinguent par leur caractère et leur volume.

Au sous-sol, la villa dispose d’une salle polyvalente idéale comme salle de réunion, salle TV ou salle de jeux, de toilettes invités, d’un vaste espace de rangement et d’un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou comme logement d’appoint pour les invités.

Un ascenseur dessert commodément les trois niveaux.

L’espace de stationnement est généreux, avec un garage pour quatre véhicules avec accès direct au sous-sol et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à sept voitures, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir.

Parmi les prestations remarquables figurent le chauffage au sol dans toutes les pièces, réglable individuellement, un système de chauffage central au fioul, et la climatisation individuelle dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l’année. La qualité des finitions et des matériaux de construction renforce l’exclusivité de cette demeure.

Les extérieurs invitent à la détente toute l’année grâce à la piscine d’eau salée, pré-équipée pour une pompe à chaleur, entourée de jardins paysagers impeccablement entretenus par un système d’irrigation alimenté par un puits privé, assurant efficacité et durabilité.

Ce qui distingue véritablement cette villa est sa rareté sur le marché de Guadalmina Baja. Son design d’inspiration américaine classique, combiné à son emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, à proximité d’écoles privées prestigieuses telles que San José, Laude et Atalaya, ainsi que de restaurants renommés et de clubs de plage, en font une propriété incomparable.

À seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús et dix minutes du centre-ville de Marbella, cette villa offre également d’excellentes connexions avec les principaux pôles de loisirs, de restauration et de services de toute la Costa del Sol.

Les opportunités de ce type sont rares, faisant de cette résidence un bien unique alliant luxe, confort et emplacement exceptionnel.