Finca/Maison de Campagne à vendre à La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

¡Opportunité Unique ! Vente d'une Spectaculaire Maison Individuelle à La Carroja, Vall de Gallinera
Si vous recherchez une propriété qui allie luxe, charme rustique et tranquillité de la nature, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente une habitation de 487 m² dans le pittoresque village de La Carroja, en plein cœur de la Vall de Gallinera. Cette impressionnante maison entièrement rénovée en 2024 est prête à devenir votre foyer ou un excellent investissement pour le Tourisme Rural de Luxe.

Distribution :
• Rezdechaussée : Un hall spacieux mène à une bibliothèque et un salon/salle à manger accueillant. La cuisine comprend un coin salon, il y a 2 chambres doubles, 2 salles de bains et une cour intérieure avec barbecue, idéale pour profiter des chaudes nuits d'été.
• Premier étage : Un élégant salon/salle à manger et un salon supplémentaire avec des espaces parfaits pour se détendre. Il y a 3 chambres doubles, dont une avec un salon privé et une salle de bains attenante. La terrasse de 20 m² vous offre des vues spectaculaires sur les montagnes, créant l'endroit parfait pour déconnecter du monde extérieur.
• Deuxième étage : Un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une zone qui fonctionne actuellement comme atelier, mais qui peut facilement être transformée en plus de chambres ou salles de bains supplémentaires, selon vos besoins.
• Il y a 7 chambres doubles, extérieures, avec possibilité d'élargir le nombre de chambres. Et 3 salles de bains avec possibilité d'extension.

Détails des Finitions
Chaque recoin de cette maison a été soigneusement conçu pour vous offrir les meilleures finitions :
• Façade de 200 m² en pierre naturelle, lui donnant une présence imposante et un charme rustique.
• Fenêtres en bois et grilles en fer restaurées, préservant le caractère original de la propriété.
• Escalier avec une impressionnante voûte valenciéenne et une rampe en bois massif, faite à la main pièce par pièce.
• Parquet et carrelage, offrant une chaleur et une élégance inégalées.
La maison a été rénovée par un artisan du bois, des portes massives en pin aux plafonds en bois. Cette touche artisanale transforme chaque espace en une œuvre d'art.

Confort et Efficacité
Avec sa structure en pierre naturelle, le rezdechaussée de la maison maintient une température agréable même pendant les jours les plus chauds de l'été, rendant la maison fraîche et confortable sans besoin de climatisation. Chaque étage est équipé d'un poêle à bois, idéal pour les journées les plus froides.
La cour intérieure avec barbecue et la possibilité d'ajouter un four à bois font de cette maison l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air, tandis que la terrasse au premier étage offre des vues impressionnantes sur les montagnes.

Une maison pour grands collectionneurs
La maison est un véritable musée, propriété de collectionneurs avec un bon œil pour l'esthétique et un sens exquis de la beauté. Bien que la maison soit vendue vide, une partie de son contenu peut être acquise.

Environnement Naturel
La Carroja, un village pittoresque dans la Vall de Gallinera, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie en pleine nature. À seulement 25 minutes en voiture des plages d'Oliva, vous pourrez profiter à la fois de la mer et de la montagne, tout en un seul endroit !

Activités et Services dans la Région
Vous pourrez profiter d'activités telles que la randonnée, le cyclisme et des sports nautiques comme la plongée, le kitesurf et la planche à voile. À quelques mètres de la maison, vous trouverez une grande piscine municipale entourée de nature.
À seulement 15 minutes en voiture, vous arriverez à Pego, où vous trouverez tous les services nécessaires. La région de la Marina Alta dispose de terrains de golf, du plus grand centre bouddhiste d'Europe et d'un centre équestre de renommée internationale.

Accessibilité et Transport
La Carroja est parfaitement reliée par la route le long de la côte, avec Pego et les plages voisines via la CV700. Et par l'intérieur, l'A7 vous connecte aux villes d'Alicante et de Valence, toutes deux avec des aéroports internationaux à votre disposition.

Opportunité d'Investissement
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive tant pour un usage résidentiel que pour la transformer en un business de Tourisme Rural de Luxe.
Tout ce que vous recherchez se trouve dans cette maison :
Environnement naturel et tranquillité
La beauté du paysage : vues, montagnes, végétation, rivières et ravins à proximité. Absence de bruit, pollution, circulation intense. Nature accessible pour se promener, randonnées, etc.
Climat
Un climat agréable, hivers doux, étés supportables. Soleil, mais aussi ombre et ventilation dans la maison lorsque ça chauffe.
Orientation et lumière
Lumière naturelle. Ensoleillement en hiver. Ventilation croisée.
Accès et communications
Bonnes routes pour arriver au village, bonne connexion avec des localités plus grandes. Proximité des services de base : magasins, centre de santé à 15 minutes en voiture.
Services disponibles
Eau, électricité, assainissement déjà installés. Connectivité (internet/fibre). Accès téléphonique/mobil stable.
Taille et distribution
Assez d'espace intérieur. Espaces extérieurs : cour, jardin, terrasses. Possibilités d'adaptation ou de réforme si désiré.
État de la maison
Parfait état structurel (plafond, murs, fondations). Installations récentes : électricité, plomberie, chauffage. Pas de rénovation nécessaire.
Prix / rapport qualité prix
Parfait par rapport à d'autres maisons de la région : mètres, état, extras. Le prix inclut ce qui est nécessaire.
Légalité et papiers en règle
Actes clairs, utilisation du sol correcte, permis de constructibilité. Ce qui est visible sur les photos correspond à ce qui est légal et enregistré.
Intimité
Pas de voisins gênants. Terrain délimité, visuellement et physiquement.
Potentiel d'amélioration ou de personnalisation
Permettre des rénovations, des extensions, adapter les espaces. Avec caractère : plafonds hauts, matériaux typiques, éléments architecturaux charmants.
Accès aux loisirs / culture / social
Accès à des activités culturelles, restaurants, marchés, festivités du village. Proximité des points touristiques, plages.
Perspectives d'avenir
Nouvelles investissements en infrastructures ou services. Potentiel de valorisation.