Finca/Maison de Campagne à vendre à Lorca, Murcie

Impressionnante finca rustique de plus de 2.500.000 m² avec constructions restaurables de plus de 600 m², avec vue sur la mer située entre Lorca et Águilas, Murcie.
Exceptionnelle finca rustique située dans les termes municipaux de Lorca et Águilas, dans la Région de Murcie, d’une superficie supérieure à 2.500.000 mètres carrés et de vues spectaculaires sur la mer. Elle comporte de multiples chemins pour parcourir ses beaux enclaves entre montagnes et avec d’excellentes vues sur la mer.
Dans la finca existent plusieurs édifications à réhabiliter avec une surface construite d’environ 600 mètres. Il s’agit d’une propriété singulière avec de multiples possibilités d’exploitation, située dans un environnement naturel de grande valeur paysagistique et environnementale.
Dans la finca se trouve un enclave naturelle extraordinaire, « La Grotte d’Eau », célèbre parmi les meilleures grottes de la région pour les itinéraires. Avec plus de 566 mètres et des dénivelés allant jusqu’à 32 mètres, on peut y admirer des stalactites et des drapeaux qui devraient s’être formés à une époque où le niveau de l’eau baissait, pour ensuite se remouvoir laissant, de plus, des marques visibles sur ces formations. Étranges et frappants exemples de toutes sortes de formations hypogéniques, épiGéniques et mixtes dotent cette cavité d’un charme spécial. Dans son système labyrinthique de galeries, nous observons stupéfaits les différentes et incroyables formations.
Mention spéciale à divers espeleotémes mixtes tels que les canaux de dissolution formés en conditions phréatiques sur un ensemble de stalagmites aériennes, et d’autres espeleotèmes comme cônes, calcite flottante, lait de lune ou moonmilk, cristaux, excentriques et dents de chien.
La finca permet, conformément à la réglementation en vigueur, la reconstruction des habitations et édifications déjà existantes sur le terrain. Les usages autorisés du sol incluent la conservation active de la nature, des activités de divertissement et de loisirs en plein air sans création de nouvelles infrastructures, l’agriculture de sec dans les zones déjà destinées à cette fin, ainsi que l’élevage extensif et intensif selon l’article 148, avec possibilité d’extension de l’exploitation ganadera.
Sont aussi permis des usages forestiers, y compris l’exploitation et l’extraction de produits forestaux non ligneux. Les infrastructures d’assainissement, d’approvisionnement, d’électricité et de téléphonie sont viables sous réserve de l’évaluation d’impact environnemental correspondante.
La réglementation permet la construction d’une habitation unifamiliale isolée liée à l’exploitation, avec une parcelle minimale de 30.000 m², ainsi que l’implantation d’un hébergement rural des groupes A, B et C dans des édifications déjà existantes.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un grand terrain avec du caractère, en pleine nature et avec un large éventail de possibilités d’usage dans l’un des municipalités ayant la plus grande étendue et richesse paysagistique de la Région de Murcie.