Villa/Maison à vendre à Sant Miquel de Fluvià, Gérone

Villa à 4 Faces avec 7 Chambres, Beau Terrain Arboré et Grand Potentiel ! Deux Logements Distincts - Idéal Grande Famille, Colocation ou Investissement

Découvrez cette vaste propriété d'environ 431 m² construits sur un beau terrain arboré de 676 m². Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette villa se compose de deux maisons indépendantes, partageant des parties communes, offrant une grande flexibilité d'usage.

Première Maison (Logement Familial)
Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon / salle à manger avec cheminée. Cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau avec WC, et buanderie. À l’Étage : 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

Deuxième Maison (Logement Indépendant ou Parents/Ados)
Au Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cheminée. Cuisine américaine avec cellier. 1 suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’Étage : 1 suite parentale avec salle d’eau et WC. 1 bureau.

Parties Communes et Atouts
Espaces Partagés : Grand hall d’entrée commun, grand sous-sol (cave), grand débarras / cuisine d’été.
Extérieurs : Multiples terrasses, grand jardin arboré.
Stationnement : Parking dans la cour avec pergola.
Potentiel : Possibilité d'installer une piscine.
Commodités : Proche plage et commerces.

Cette propriété unique est parfaite pour deux familles, une grande tribu ou un investisseur à la recherche de deux revenus locatifs.

Certificat de performance énergétique : Consommation : E 188 kWh/m2 an Emissions : E 48kgCO2/m2 an