Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Maison de plage à Marenys de Rafalcaid

Cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel : à seulement 350 mètres environ de la côte. Elle est idéale comme maison familiale spacieuse ou comme résidence secondaire à fort rendement avec licence de location touristique.

La propriété comprend deux logements séparés, chacun avec sa propre entrée, ainsi que de vastes espaces extérieurs avec terrasse ensoleillée et piscine. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le logement supérieur comprend trois chambres, un salon/salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Équipement et extras

Rénovations : nouveau revêtement de sol dans tout le bien immobilier (2025), peinture fraîche (2024), climatisation et panneaux photovoltaïques de 2023.

Climatisation avec fonction chauffage disponible, ainsi que des cheminées dans les deux logements.

Système solaire avec batterie inclus – pour une utilisation durable et économe en énergie.

Grand espace extérieur avec :

- terrasses
- balcon
- piscine pour des moments de détente en plein air

Beaucoup d'espace pour se détendre et prendre le soleil

Débarras disponible

Plusieurs places de parking pour les résidents et les invités

Emplacement

À seulement 350 m de la plage : profitez de la mer le matin et du coucher de soleil le soir.

À proximité de Grau de Gandía : une charmante région côtière avec un centre-ville animé, des restaurants, des cafés et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Combinaison parfaite entre un quartier résidentiel calme et la proximité de la mer.

Options et utilisation

Cette propriété offre des possibilités d'utilisation flexibles :

Habitat multigénérationnel : deux unités presque autonomes pour les membres de la famille ou les invités.

Location touristique : licence officielle disponible – après renouvellement de la licence, exploitez le potentiel de location touristique.

Combinaison : habitez-vous vous-même dans une unité et louez l'autre pendant plusieurs mois d'affilée – idéal pour générer des revenus supplémentaires.

Pourquoi ce bien immobilier ?

Si vous recherchez le confort, le style, la flexibilité et un emplacement imbattable près de la mer, cette propriété est faite pour vous. Que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement rentable, elle allie luxe et fonctionnalité au quotidien à un niveau élevé.