Finca/Maison de Campagne à vendre à Finestrat, Alicante

Nous avons le plaisir de présenter l’exclusivité d’une opportunité assez unique d’acheter une maison de campagne avec des chenils et une chatterie bien établis et des écuries. Une vente contrainte par les propriétaires actuels qui prennent leur retraite et une excellente opportunité de revenu pour les acheteurs.

L’activité

Chenils individuels pour 40 chiens et casitas pour 40 chats

Chenils de rétention séparés pour les nouveaux arrivants et zones de nettoyage

Bureau séparé bien équipé avec WIFI.

Parking client

Zones sécurisées désignées pour faire marcher les chiens et aires de jeux.

Pistes adjacentes à travers les montagnes pour des activités canines supplémentaires

Les propriétaires indiquent un chiffre d’affaires annuel d’environ 50.000 euros

Entreprise enregistrée légalement.

La propriété

Située à quelques minutes en voiture des villes de Finestrat et La Nucia, mais au cœur de la campagne paisible sur un vaste terrain de 23.748 m2 dont 477 m2 sont urbains. Nous entrons dans la maison et dans un grand salon avec cheminée menant à une salle à manger. Il y a une cuisine équipée avec espace utilitaire séparé, un cellier et une salle de bains adjacente avec douche. Il y a 3 chambres doubles à ce niveau, l’une avec salle de bains attenante. L’escalier nous conduit à la 4e chambre qui donne accès à une énorme terrasse de 13m x 8m offrant une vue imprenable sur la campagne, la forêt et le mont Puig Campana.

Autres éléments clés :

Internet haut débit par fibre optique

Électricité du réseau, bouteilles de gaz.

Eau par livraison en camion-citerne, à 80 euros pour 12.000 litres. Réservoir de stockage de 40.000 litres.

Divers bâtiments annexes dont une boutique sur site.

Aire de jeux d’aventure pour enfants

Nombreux espaces de rangement

Écuries pour des ânes ou des poneys

Merveilleuses balades en montagne sur votre propre terrain avec de vastes vues jusqu’à Benidorm et la côte. Pas de vue sur la mer depuis la maison elle-même car elle est entourée de grands arbres de pin.

Taxe IBI annuelle 695 et enlèvement des ordures 183 euros.

Nous comprenons qu’il existe un potentiel important, si désiré, pour construire sur ce terrain dans le cadre des 477 m2 de terrain urbain existants. Il peut être possible de construire en dehors de ces paramètres avec une approbation de planification supplémentaire. Certificat énergétique septembre 2025.

De nombreuses autres caractéristiques à découvrir lors d’une visite.