Maison de Ville à vendre à Aguilas, Murcie

Duplex avec grand jardin et appartement indépendant à Águilas !

Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, située dans l one des zones les plus calmes et bien connectées d Águilas — Majadas, Molinetas —, à quelques minutes des commerces, écoles et de tous les services.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un garage fermé de généreuses dimensions, dans lequel un appartement complètement indépendant a été aménagé. Cet espace comprend une cuisine américaine, salon-salle à manger et une salle de bains complète, offrant une entière intimité et confort. C est une option parfaite pour héberger des proches ou invités, ou même la destinier à la location, obtenant ainsi une excellente rentabilité supplémentaire.

La maison principale se distingue par son ampleur et sa luminosité. À l’étage supérieur, ses quatre chambres se distribuent de manière fonctionnelle pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privé avec zone barbecue, idéal pour passer des moments inoubliables en plein air : déjeuners entre amis, après-midis de jeux en famille ou simplement se détendre au soleil méditerranéen.

De plus, la maison a été soigneusement entretenue et est prête à emménager, ce qui en fait une opportunité unique.

Une maison polyvalente, spacieuse et avec tout le confort, située dans l one des zones résidentielles les plus prisées d Águilas.

Venez la visiter et découvrez par vous-même tout ce que peut vous offrir ce superbe duplex avec jardin et appartement indépendant !

Vivre ou investir à Águilas : un paradis méditerranéen toute l’année.

Águilas est une ville côtière calme d’environ 40 000 habitants, au charme de village et au mode de vie détendu. Son attractivité repose sur un paysage naturel de grande richesse environnementale, où la mer, l’histoire et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.

Tan jolie à visiter qu’à vivre, Águilas conserve les traces de son passé dans des lieux emblématiques comme le Château de San Juan de las Águilas, qui domine la baie, ou le Quai d’Horna, joyau de l’archéologie industrielle qui servait autrefois au chargement des minerais.

Située au sud de la Région de Murcie et limitrophe avec l’Andalousie, Águilas offre 35 km de côte et 39 criques et plages d eaux propres et turquoise, idéales pour pratiquer des sports nautiques, la plongée ou simplement profiter du soleil.

Son climat exceptionnel, avec plus de 3 200 heures de soleil par an, conjugué à sa gastronomie méditerranéenne, son port de plaisance et de pêche, et la large offre culturelle et sportive, font d Águilas l’une des destinations les plus prisées du littoral murcien.

De plus, son Carnaval, déclaré Fête d’Intérêt Touristique International, anime ses rues de couleurs et de joie chaque année. Águilas est une ville vivante tout au long des douze mois, parfaite aussi bien pour des vacances inoubliables que pour s’y installer de façon permanente.

Excellente connexion routière et de transport public :

À seulement 1 heure de l’aéroport d’Almería (118 km) et 1 heure 40 minutes de l’aéroport d’Alicante (164 km).

À 8 km de l’autoroute AP-7 Cartagena–Vera.

Dispose d’une gare routière et d’un train de banlieue, avec des liaisons régulières.

Le prix de vente n’inclut pas les frais dérivés de l’achat. L’acheteur devra payer les impôts correspondants (ITP ou TVA), ainsi que les honoraires de notaire, de registre et d’agence immobilière.