Villa/Maison à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Cette finca rustique est située dans la paisible municipalité de Santa Eugenia, l’une des zones les plus prisées au centre de Majorque, connue pour son charme, ses vignobles et ses excellents liens de transport vers Palma. La propriété offre un cadre d’intimité totale et de contact avec la nature, sans sacrifier la commodité d’avoir la ville et ses services à seulement quelques minutes. C’est l’équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité de la ville.

Implantée sur un terrain de 4 046 m², la finca dispose d’un espace extérieur bien établi, mis en valeur par une grande piscine et un verger d’environ 40 arbres fruitiers. La maison principale, d’environ 130 m², est répartie en trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète. De plus, à côté de la piscine, il y a un bâtiment séparé avec une cuisine entièrement équipée, idéale comme cuisine d’été ou espace pour les invités, qui est actuellement utilisé comme débarras. La surface construite totale est d’environ 200 m².

Une autre de ses forces réside dans son autosuffisance en eau, grâce à son propre puits privé qui alimente la propriété, complété par une citerne d’eau (« aljibe »). La propriété dispose également d’une connexion électrique publique.

Concernant le prix de vente :

Le prix de vente publié n’inclut pas les éléments suivants :

Mobilier et éléments d’ameublement : Le mobilier, les appareils et les objets décoratifs qui peuvent apparaître sur les images ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire dans un accord privé.

Impôts et frais de vente : Tous les frais et impôts résultant de la vente (impôt sur les transferts de propriété ou TVA, notaire et frais d’enregistrement) seront à la charge de l’acheteur, conformément à la loi.

Impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) : l’impôt sur l’augmentation de la valeur du terrain sera supporté par le vendeur, tel que prévu par la réglementation en vigueur.