Villa/Maison à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Cette finca rustique est située dans la paisible municipalité de Santa Eugenia, l'une des zones les plus prisées du centre de Majorque, réputée pour son charme, ses vignobles et d'excellentes liaisons de transport vers Palma. La propriété offre un environnement de totale intimité et de contact avec la nature, sans sacrifier la commodité d'avoir la ville et ses services à seulement quelques minutes. C'est l'équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité de la ville.

Installée sur un terrain de 4 046 m², la finca dispose d’un espace extérieur bien entretenu, mis en valeur par une grande piscine et un verger comprenant environ 40 arbres fruitiers. La maison principale, d’environ 130 m², est répartie en trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète. De plus, à côté de la piscine, se trouve un bâtiment séparé avec une cuisine complète, idéale en tant que cuisine d’été ou espace pour les invités, qui est actuellement utilisé comme débarras. La surface construite totale est d’environ 200 m².

Le grand avantage et la sécurité que présente cette propriété est qu’elle est totalement légale. Elle dispose d’un certificat d’occupation valide (« cédula de habitabilidad »), et la maison principale ainsi que la piscine sont dûment enregistrées. L’un des autres atouts majeurs est son autonomie en eau, grâce à son propre puit d’eau privé qui alimente la propriété, complété par une citerne d’eau (« aljibe »). La propriété dispose également d’un raccordement à l’électricité du réseau.

À propos du prix de vente :

Le prix de vente publié n’inclut pas ce qui suit :

Mobilier et équipements : Les meubles, appareils et objets décoratifs susceptibles d’apparaître sur les images ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire dans un accord privé.

Taxes et frais de vente : Tous les frais et taxes résultant de la vente (impôt sur la plus-value immobilière ou TVA, frais de notaire et d’enregistrement) seront à la charge de l’acheteur, conformément à la loi.

Impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) : l’impôt sur l’augmentation de la valeur du terrain sera à la charge du vendeur, tels que prévus par les réglementations en vigueur.