Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Lancement exclusif à Manilva ! Découvrez la nouvelle promotion qui redéfinit le style de vie méditerranéen, appartements de 2 et 3 chambres avec des finitions supérieures et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Les caractéristiques remarquables de ces logements sont les vues panoramiques : grâce à la topographie en terrasses du terrain et à la disposition intelligente de deux bâtiments indépendants, profitez de vues ininterrompues sur la mer depuis votre domicile. Les espaces extérieurs : tous les logements disposent de grandes terrasses, et il y a également des exclusivités en penthouses car ils incluent un solarium privé avec option d'installer une piscine privée et la possibilité de créer une zone chill-out extérieure exclusive. Les rez-de-chaussée avec salle polyvalente : plusieurs rez-de-chaussée disposent d'une spacieuse salle polyvalente au sous-sol, idéale pour une salle de gym privée, une salle de loisirs ou un espace de travail, et surtout le confort total car chaque appartement inclut une place de garage et un débarras. Vous avez également des options de personnalisation disponibles pour adapter le logement à votre goût.
Cette promotion vous offre des services exclusifs de style resort : étant une communauté fermée avec des services pensés pour votre bien-être, piscine de style resort pour profiter du soleil toute l'année, salle de gym équipée, salle de coworking pour un environnement de travail productif, club social pour socialiser et se détendre, emplacement stratégique sur la Costa del Sol, à seulement 1 km de la plage, près d'Estepona et à quelques minutes des prestigieux ports de La Duquesa et Sotogrande, avec un accès facile aux terrains de golf, ports de plaisance et tous les services essentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur). Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la valeur de référence du cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : l'inscription au registre de la propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le PVP.