Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Une belle et spacieuse villa sur une fabuleuse parcelle ensoleillée au pied du Montgó
Magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Dénia, dans la zone de Santa Lucía / Troya, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Située sur une parcelle plane de 1487 m², cette villa offre une grande superficie, de l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle.
Entourée de nature, avec des voisins établis et située dans une rue tranquille sans issue, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme investissement avec un fort potentiel locatif saisonnier.
Distribution de la maison :
1. Rez-de-chaussée (logement principal)
Salle à manger spacieuse avec accès à des terrasses extérieures
Cuisine indépendante équipée
3 chambres doubles
2 salles de bain complètes et 1 toilette invités
Buanderie / zone de repassage
Charmante naya vitrée
Porte couverte
Surface construite : 212,45 m² | Utile : 183,20 m²
2. Sous-sol semi-enterré (avec accès intérieur et entrée indépendante)
Deuxième salle à manger
Cuisine ouverte
2 chambres doubles
1 salle de bain complète
Bureau, débarras et salle des refroidisseurs
Cave à vin
Grand espace de rangement
Surface construite : 135,72 m² | Utile : 114,61 m²
Garage indépendant : Construit : 30 m² | Utile : 25,80 m²
Place supplémentaire pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété fermée
Extras qui font la différence :
Grande piscine privée
Zone de barbecue extérieur
Système d'irrigation dans le jardin
Certificat de conformité valide
Terrain entièrement plat et ensoleillé toute l'année
Emplacement privilégié au pied du Parc Naturel du Montgó
A seulement quelques minutes des plages et des services
Surface totale construite : 378,17 m²
Occupation sur la parcelle : 242,45 m²
Actuellement, la propriété dispose d'une licence de location touristique soumise à renouvellement, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la Costa Blanca.