Finca/Maison de Campagne à vendre à Es Capdella, Calvià, Mallorca

Cette finca en pierre au caractère unique se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest, nichée dans les contreforts de la Serra de Tramuntana. La propriété offre un refuge relaxant, une belle vue sur les montagnes et le paysage, ainsi qu'un jardin méditerranéen avec des oliviers et des amandiers – une intimité sur un terrain généreux incluse.

Le plan est baigné de lumière et ouvert : actuellement, deux grands espaces de vie sont utilisés – l'un d'eux avec une cuisine ouverte. Avec quelques mesures simples, ces zones peuvent être séparées de manière classique, créant ainsi une troisième chambre plus une salle à manger séparée (parfait pour une famille, un bureau à domicile ou des invités). Deux salles de bains avec lumière du jour et des moments de cheminée confortables complètent l'expérience de vie harmonieuse. À l'extérieur, de grandes terrasses, une piscine d'eau salée (indication : piscine disponible) et beaucoup d'espace pour de longues soirées méditerranéennes vous attendent.

Particulièrement attrayant : le mélange de tranquillité rurale et d'accès rapide aux points chauds du sud-ouest – Port d'Andratx à environ 10–15 min, plages de Peguera à environ 15 min, Palma à environ 20 min, aéroport à environ 30 min (selon le trafic). Les environs font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, la Serra de Tramuntana – idéal pour la randonnée, le vélo et profiter de la nature.

Highlights

- Absolute privacité sur un terrain d'environ 2,800 m2
- Finca authentique en pierre avec vue sur la Tramuntana
- Plan flexible : actuellement 2 chambres + 2 espaces de vie avec cuisine ouverte ; 3ème chambre + salle à manger réalisable avec peu d'efforts
- Grandes terrasses & piscine – vie en plein air méditerranéenne
- Cheminée, placards intégrés, débarras
- Climatisation & chauffage central (gaz) pour une utilisation toute l'année
- Garage inclus.

Année de construction 1996, entretenue en continu ; de nombreux détails affectueux et bien pensés (matériaux faciles à entretenir, aménagement intelligent)

Emplacement de choix dans le sud-ouest : Port d'Andratx, plages de Peguera, Palma rapidement accessibles ; décor naturel de l'UNESCO juste devant la porte.

Description (détaillée)

Arriver et respirer : L'allée mène discrètement à la propriété – isolée, quartier calme, maximum d'intimité. La finca accueille avec son charme typique en pierre naturelle, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie ouvert avec un salon et une salle à manger confortable, flanqué d'une cuisine ouverte pratique pour la vie quotidienne – simple, fonctionnel, harmonieux.

Actuellement, deux grandes zones de vie sont aménagées ; ceux qui souhaitent plus de chambres peuvent transformer l'une d'elles en une troisième chambre avec salle à manger séparée – idéal pour des invités, une famille ou un bureau à domicile. Deux salles de bains (chacune avec fenêtre) assurent le confort. À l'extérieur, plusieurs terrasses relient la maison et le jardin pour une expérience de vie intérieure-extérieure fluide. La piscine ajoute une touche de station balnéaire ; le jardin avec des oliviers et des amandiers offre la sensation authentique de Majorque.

Techniquement, la propriété est adaptée aux saisons : chauffage central (gaz), climatisation, placards intégrés et garage. De nombreux détails agréables et bien pensés rendent le quotidien facile – de qualité, mais sans coûts excessifs. Le résultat : un style de vie élégant et facile à entretenir dans un emplacement qui figure depuis des années parmi les plus stables de l'île.

Emplacement & style de vie (bonus sud-ouest)

Es Capdellà est un pittoresque village de la Tramuntana dans la commune de Calvià – réputé pour sa tranquillité, sa nature et sa gastronomie charmante. Port d'Andratx, avec sa promenade pittoresque, ses boutiques et ses restaurants, est accessible en environ 10–15 minutes ; les plages de Peguera offrent du sable fin et des criques de baignade à environ 15 minutes. Palma – pour le shopping, la culture et la gastronomie – est à environ 20 minutes ; l'aéroport à environ 30 minutes. Les environs font partie de la Serra de Tramuntana, protégée par l'UNESCO – un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature.