Local Commercial à vendre à Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Local commercial à vendre au centre de Morro Jable !

Fantastique emplacement à 2 minutes de la plage.

L'emplacement :

Avec une grande fenêtre donnant sur les promenades qui descendent du village de Morro Jable jusqu'à la plage, avec ses restaurants populaires et la magnifique plage de sable de Jandia, l'emplacement est idéal pour le passage, avec un grand flux de piétons tant de résidents locaux que de visiteurs.

Le local commercial :

Ce merveilleux local est à vendre en pleine propriété (freehold). Il a été loué pendant les 10 dernières années à un établissement de Bio Health prospère, ce qui garantit un revenu passif immédiat et une rentabilité dès le premier moment. Le local dispose d'une large vitrine donnant sur une promenade arborée très fréquentée, appréciée, qui mène directement à la plage. Il a une superficie totale de 169 m2 répartis sur deux étages : l'étage supérieur abrite la zone principale d'exposition, la salle de bain et l'espace commercial, avec 74 m2, tandis qu'un escalier intérieur mène à un vaste sous-sol de 94 m2, idéal pour le stockage ou des usages complémentaires. La propriété est vendue avec le locataire actuel, garantissant un revenu passif immédiat, avec un rendement supérieur à 5 %. Le contrat de location peut être renouvelé tous les 3 ans selon accord, offrant stabilité et continuité dans l'investissement.

Idées clés :

Génère des revenus passifs immédiats.

Local commercial situé sur une avenue arborée populaire.

Usage du sol : Urbain/Résidentiel.

Enregistré comme : Superficie construite totale : 169,32 m2. Rez-de-chaussée : 74,59 m2. Sous-sol : 94,73 m2 (usage exclusif).

Nom de la propriété : Morro Jable
Référence de la propriété : 027748

Type : Commercial
Opération : À vendre
Efficacité énergétique : En cours

Salles de bain : 1
Étages : 2

Superficie parcelle : 74 m2
Superficie construite : 169 m2
Orientation : Nord (N)