Local Commercial à vendre à Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Locaux commerciaux disponibles dès maintenant à la vente en pleine propriété à Morro Jable !

Excellente situation pour cette boutique, à seulement 2 minutes de la plage.

La situation :

Situé avec une grande vitrine donnant sur les allées piétonnes qui descendent depuis le village supérieur de Morro Jable jusqu’au front de mer, avec des restaurants populaires et la superbe plage de sable de Jandia, l’emplacement est idéal pour capter le passage, avec un fort flux à la fois de résidents locaux et de visiteurs.

Les locaux commerciaux :

Désormais disponibles à la vente en pleine propriété, l’espace a été loué pendant les 10 dernières années à un prospère Bio Health Shop, qui continue de vous procurer un revenu locatif passif et un retour immédiat sur votre investissement. La boutique dispose d’une grande vitrine donnant sur une promenade très appréciée bordée d’arbres, qui descend vers la plage, et comprend une superficie totale de 169 m2 répartie sur 2 niveaux. À l’étage se trouve la zone principale d’exposition, les toilettes et le magasin, soit 74 m2, et les escaliers intérieurs mènent à un vaste sous-sol inférieur de 94 m2, idéal pour le stockage. Les locaux sont vendus avec le locataire actuel, garantissant un revenu passif immédiat avec un rendement supérieur à 5 % et un contrat de location à renouveler tous les 3 ans si vous le souhaitez.

Caractéristiques clés :

Offre un revenu locatif passif immédiat.

Emplacement en façade sur une promenade très fréquentée bordée d’arbres.

Usage des sols : Urbano / Résidentiel.

Registre foncier : construit Total 169,32 Rez-de-chaussée 74,59 m2, Usage exclusif du sous-sol 94,73 m2.