Local Commercial à vendre à Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Opportunité d'investissement - Locaux commerciaux maintenant disponible à la vente en pleine propriété à Morro Jable !

Emplacement fantastique de cette boutique à 2 minutes de la plage.

Situation :

Située avec une grande vitrine donnant sur les passages piétonniers qui mènent depuis le village plus haut de Morro Jable jusqu’au front de mer avec des restaurants populaires et la magnifique plage de sable de Jandia. La position est idéale pour le passage de véhicules avec un grand flux de piétons composé à la fois de résidents locaux et de visiteurs.

Les locaux commerciaux :

Tarifs de 295 000 euros, désormais disponibles à la vente en pleine propriété ; l’espace a été loué au cours des 10 dernières années à une boutique Bio Santé prospère qui continue à vous fournir un revenu locatif passif et un rendement immédiat sur votre investissement. La boutique dispose d’une grande vitrine faisant face à une promenade ombragée populaire menant à la plage et se compose d’un total de 169 m2 répartis sur 2 étages. À l’étage se trouvent la zone d’exposition principale, les toilettes et la boutique avec 74 m2 et les escaliers internes conduisant à un immense sous-sol de 94 m2 idéal pour le stockage.

Les locaux sont vendus comprenant le locataire actuel, offrant un revenu passif immédiat avec des rendements supérieurs à 5 % et un bail à renouveler tous les 3 ans si souhaité.

Caractéristiques clés :

Offre un revenu passif immédiat.

Emplacement fantastique à 2 minutes de la plage de Morro Jable.

Emplacement de face sur une promenade populaire bordée d’arbres.

Taxe municipale annuelle IBI environ 519 euros.

Taxe d’enlèvement des déchets annuelle environ 127 euros.

Frais communautaires mensuels environ 49 euros.

Utilisation des terres : Urbana / Local Commercial.

Registre foncier : Construit Total 169,32; Rez-de-chaussée 74,59 m2, Usage exclusif du sous-sol 94,73 m2.

Cette propriété est à voir absolument si vous cherchez l’un des emplacements les plus fabuleux de Fuerteventura.

Detalles de la propriété
M2: 169,0
Plot: 74 m2
Energy Efficiency: