Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

[€3,290,000] [Beds: 4 - 5] [5 Bath] [432m² Built] [Units: 1]

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol! Cette villa exclusive de 5 chambres et 5 salles de bains, située dans une urbanisation calme à San Pedro de Alcántara, est la combinaison parfaite d’élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété bénéficie d’une excellente connexion, à seulement 40 minutes de l’Aéroport International de Málaga et à 7 minutes du glamourueux Puerto Banús, combinant parfaitement la tranquillité du littoral avec un accès facile aux voyages internationaux et aux lieux de prestige.

Elle se situe à seulement 450 mètres de l’impressionnante plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre animé de la ville, avec des restaurants de prestige, des boutiques et une riche culture locale.

Les familles trouveront le prestigieux Laude San Pedro International College commodément situé à moins de 1 km. Les amateurs de golf peuvent pratiquer leur passion sur plus de 20 parcours de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, un hall d’accueil vous souhaite et vous donne accès au studio/chambre d’amis, ainsi qu’à la salle de bains. Le hall s’ouvre sur un vaste espace décloisonné avec une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d’appareils électroménagers haut de gamme AEG, complétée par une cave à vin Liebherr.

Depuis la salle à manger et le salon spacieux, l’accès se fait directement à la terrasse, qui offre des tables à l’extérieur et une zone de barbecue. À côté se trouve un solarium avec transats donnant sur la piscine privée, le tout entouré d’un magnifique jardin avec une végétation soigneusement sélectionnée, comprenant des arbres matures.

Montez par l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, elle dispose d’une buanderie et de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative pour le maximum de confort et d’intimité pour votre famille et vos invités.

Cette villa dispose également de la technologie domotique avancée Zennio, comprenant un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec des stores occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes digitales, et la climatisation individuelle dans chaque chambre.

La propriété est équipée de panneaux solaires, d’une batterie et d’une pré-installation pour un système mural, ainsi que d’une pompe à chaleur économe pour le chauffage par le sol et l’eau chaude. Tous les sanitaires proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine d’eau salée est équipée d’un rideau métallique électrique à lames solaires, d’un système de contrecourant et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour chauffer l’eau. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique.

Une porte de 5 mètres avec contrôle à distance permet l’accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, inclus dans le prix.

Villa A Villa, 4 Bed, 5 Bath, Built area 432m, Useful area 367mm, Outdoor terrace 56m, Plot 669m, Garage 2, €3,290,000