Terre non Aménagée à vendre à Vilaflor, Tenerife

Terrain mixte à Vilaflor – 4 232 m² avec une partie urbaine et rustique

Ce vaste terrain de 4 232 m² combine un sol urbain consolidé et un sol rustique potentiellement productif, offrant de multiples possibilités pour développer un projet avec sa propre identité.

La partie urbaine, avec une qualification d’édification ouverte, est prête à construire immédiatement. Elle permet des usages résidentiels, commerciaux, industriels et touristiques, avec une densité de construction de 1,00 m²/m², une occupation maximale de 60 % et la possibilité de deux étages ou jusqu’à 7 mètres de hauteur, en respectant les retraits de 2 mètres aux limites et 6 mètres depuis l’axe routier.

La partie rustique est classée comme sol potentiellement productif, adaptée aux activités agricoles ou à une habitation liée à l’exploitation agricole. Elle offre une densité de construction maximale de 300 m² pour un usage résidentiel ou 500 m² pour un usage agricole, avec des hauteurs comprises entre 4 et 5 mètres, selon l’usage.

Ce terrain réunit le meilleur des deux mondes : la possibilité de construire en zone urbaine à côté de l’espace naturel et productif du sol rustique, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers recherchant un projet durable et à long terme.