Appartement à vendre à El Playazo, Vera, Almería

Résidentiel Altos de Nuevo Vera

Appartement à vendre à Vera Playa - Votre refuge au bord de la mer ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé à seulement 300 mètres de la mer dans la convoitée deuxième ligne de plage. Avec une superficie de 87 m², ce foyer offre un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 31 m², orientée au sud, où vous pourrez profiter de vues sur la piscine et vous détendre en plein air. La terrasse est équipée de mobilier inclus, parfaite pour vos moments de loisirs.

L'appartement dispose de deux chambres accueillantes. La principale, équipée d'un lit double et de placards intégrés, offre une salle de bain attenante avec baignoire. La deuxième chambre, idéale pour les plus petits, a des lits superposés et dispose également de placards intégrés. De plus, il y a une deuxième salle de bain avec douche, parfaite pour les invités.

La cuisine est spacieuse, complète et fonctionnelle, équipée d'appareils modernes tels que réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Elle dispose également d'un coin buanderie avec lave-linge et chauffe-eau électrique. Le confort est garanti grâce à la pompe à chaleur et à air centralisée et aux ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre principale.

Situé dans une urbanisation privée de style "Pueblo Andaluz", vous profiterez de trois grandes piscines d'été, de magnifiques jardins et d'une aire de jeux pour enfants. La plage du Playazo de Vera, célèbre pour son sable doré et ses chiringuitos, est à seulement 250 mètres, idéale pour profiter du soleil et de la mer.

L'emplacement est imbattable, près des zones sportives, des cafés, des restaurants et des supermarchés comme Consum et Mercadona. De plus, il comprend une place de parking numérotée et privée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement merveilleux !

Prix actuel + ITP = 264.825€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales.

Paiement standard
Dépôt de réservation 2.000€
Dépôt restant jusqu'à 10%
Le paiement final de 90% à la conclusion

Frais d'achat
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%
Frais de notaire (environ) 800–1.000€
L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n'est facturé aux acheteurs.