Terre non Aménagée à vendre à Begur, Gérone

Cette parcelle constructible de 601 m², située dans une urbanisation calme et entourée de nature, à seulement cinq minutes du centre de Begur et à proximité de tous les services et commerces.

La réglementation urbanistique permet de construire jusqu'à 30% de la superficie, avec une occupation principale de 20% et auxiliaire de 8%. La construction peut atteindre une hauteur maximale d'un rez-de-chaussée plus un étage (7 m), en respectant une distance minimale de 5 mètres à la rue et 3 mètres aux voisins.

Grâce à son orientation nord-est, la parcelle bénéficie de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée et offre de belles vues partielles sur la mer et le château de Begur, en faisant un endroit idéal pour concevoir une maison sur mesure dans un environnement privilégié de la Costa Brava.

Frais d'achat: 10% ITP + notaire + enregistrement.