Local Commercial à vendre à Parque de la Reina, Arona, Tenerife

Offre unique ! Local commercial à vendre à Parque La Reina - idéal pour l’investissement ou pour votre activité

À vendre, spacieux local commercial à Parque La Reina, un quartier résidentiel en constante croissance et très recherché au sud de Tenerife. Ce local au rez-de-chaussée est situé au niveau de la rue, avec une excellente visibilité et un accès aisé, ce qui en fait l’option parfaite pour lancer votre activité, ouvrir un bureau, un entrepôt, un commerce ou même le transformer en logement.

Optionnel : place de parking par 15.000 €.

Caractéristiques principales :
- Surface construite : 74 m², plateaux aménageables
- Hauteur du local : 4,13 mètres, idéal pour créer une mezzanine ou diviser en deux niveaux
- Aménagement actuel : 2 pièces + 1 WC
- Terrasse privée de 30 m², parfaite pour des activités en plein air, une zone d’attente ou un espace commercial supplémentaire
- Équipements : extraction des fumées, système d’alarme, local/archives

Emplacement stratégique :
Situé dans une zone résidentielle et avec de fortes perspectives d’aménagement urbain, ce local se trouve :
- À seulement 5 minutes à pied du centre de Parque La Reina
- À 10 minutes en voiture de Los Cristianos et des plages du sud
- Avec accès direct à l’autoroute TF-1

Avantages supplémentaires :
- Compatible avec la RIC
- Possibilité de changement d’usage en logement, sous réserve de la réglementation en vigueur

Ce local commercial à vendre à Parque La Reina est une excellente opportunité, aussi bien pour les entrepreneurs qui recherchent un espace fonctionnel que pour les investisseurs qui souhaitent obtenir une rentabilité élevée dans une zone en plein essor.