Villa/Maison à vendre à La Herradura, Almuñécar, Grenade

Valdemar, villa nº 9 - élégante villa prête à emménager avec vue sur la mer. Plongez dans l’essence de la vie méditerranéenne avec cette impressionnante villa de nouvelle construction située dans une exclusive urbanisation boutique de 33 villas uniques offrant une vue sur La Herradura, une pépite cachée sur la côte sud de l’Espagne, célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil et son charme détendu.

Cette villa, d’architecture marquante, associe un design moderne élégant à la beauté naturelle. Elle offre 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative, 5 salles de bains et un espace de vie décloisonné qui s’intègre parfaitement à une vaste terrasse avec piscine à débordement privée. Profitez des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les emblématiques couchers de soleil de La Herradura depuis presque toutes les pièces.

Répartie sur plusieurs niveaux et reliée par un ascenseur privé, la villa offre confort et intimité à parts égales. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux voitures, un débarras et un espace technique (150 m² au total). L’ascenseur monte vers un Mezzanine polyvalent, idéal comme salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire, qui a été laissé intentionnellement inachevé pour que vous puissiez le personnaliser.

Le rez-de-chaussée est conçu pour une intégration élégante entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine est équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, tandis que le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la vaste terrasse et la zone de la piscine, parfaite pour recevoir des invités ou profiter du sole Andalou. Une chambre avec salle de bains attenante se trouve commodément sur ce niveau.

À l’étage, trois chambres avec suites spacieuses s’ouvrent sur une autre terrasse offrant des vues tout aussi impressionnantes. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et l’accès direct au niveau rue avec parking privé hors rue pour un véhicule, ce qui en fait l’entrée idéale pour vos invités, qui peuvent accéder à la villa sans passer par le sous-sol.

Caractéristiques remarquables:

- Finitions haut de gamme dans toute la maison
- Technologie de maison intelligente
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- À distance de marche de la plage, des restaurants et du charmant centre du village
- Environnement calme et privé au sein d’une communauté exclusive de villas uniques
- À seulement 5 minutes du pittoresque Marina del Este
- À 45 minutes de l’aéroport de Malaga et des villes dynamiques de Grenade et Malaga
- À 75 minutes de Sierra Nevada: skiez le matin et dînez sur la plage au coucher du soleil
- Entouré par la nature: randonnée, cyclisme, kayak, plongée et bien plus encore

Cette villa est actuellement en construction et sa finalisation est prévue pour février 2026. Les premiers acheteurs auront l’opportunité de choisir certains matériaux et finitions, ce qui permettra un rendu final plus personnalisé.

Lors de l’achat d’une nouvelle production, environ 13% sont ajoutés pour inclure la TVA, le timbre, le notaire et le représentant légal.