Terrain à Bâtir à vendre à Olvera, Cadix

Identifiant du bien : AM565

Terrains, parcelles et projets

À vendre

65 000 €

Superficie de la parcelle : 184 mètres. Surface au sol : 235 mètres.

Projet exceptionnel avec plans, projet architectural et permis de construire obtenus. Projet fantastique avec plan d’architecte, projet et permis.

Occasion unique de créer une magnifique maison à partir de zéro dans le centre historique d’Olvera.

Avez-vous déjà rêvé de créer une belle maison dans l’emplacement idéal à Olvera ?

La majeure partie du travail préparatoire, notamment le concept, les plans et les autorisations, a déjà été réalisée.

Il a fallu trois ans pour parvenir à ce stade. En raison d’un changement de situation, le propriétaire actuel a décidé de vendre cette parcelle et ce projet. Tous les plans et autorisations sont inclus, et le projet complet, avec les matériaux spécifiés pour la démolition et la construction, a été déposé à la mairie. Un devis récent de 150 000 € a été établi pour atteindre le stade du gros œuvre d’une maison impressionnante, attrayante et pleine de caractère, laissant aux nouveaux propriétaires le choix de la distribution finale et des finitions.

Voici les éléments essentiels :

Une parcelle principale de 184,60 mètres carrés avec permis de construire pour une surface de 235 mètres carrés.

Une parcelle arrière de 100 mètres carrés avec un accès séparé et un acte distinct, destinée à servir de jardin ou de verger. Il est également possible d’obtenir un permis de construire supplémentaire pour édifier un garage, voire un logement. La superficie totale des deux parcelles est de 284,40 mètres carrés.

La nouvelle propriété comprendra deux étages.

Surface totale construite : 235 mètres carrés.

Jardin/patio : 22,71 mètres carrés.

Trois chambres, toutes avec salle de bains privative.

Grande cuisine ouverte avec espace repas.

Toilettes pour invités au rez-de-chaussée.

Terrasses de style andalou, voûtées et couvertes, le long des façades arrière.

Salon de réception au rez-de-chaussée avec cheminée.

Cour centrale à double hauteur comprenant le puits d’origine.

Grand patio avec possibilité d’y installer une petite piscine.

Accès arrière pour les voitures et espace de stationnement sans empiéter sur le patio.

L’emplacement est idéal, au bas de la vieille ville, avec un accès facile en voiture et des itinéraires plats à pied vers les commodités.

La propriété bénéficie également de vues magnifiques orientées sud-ouest.

Les éléments visuels publiés ici comprennent des captures d’écran de visualisations 3D de la maison achevée, les plans de base du rez-de-chaussée, du premier étage et du patio, ainsi que des photographies de la façade actuelle, de la parcelle arrière, de l’accès et des environs.