Villa/Maison à vendre à La Herradura, Almuñécar, Grenade

Valdemar R1-8 - villa de luxe avec vue sur la mer et piscine à débordement

Cette impressionnante villa neuve fait partie d'une exclusive communauté boutique de 32 villas modernes et luxueuses, situées dans une zone calme légèrement élevée, à distance à pied de la plage et du centre de La Herradura, une enclave côtière tranquille connue pour ses couchers de soleil dorés, le charme méditerranéen et sa beauté naturelle.

Avec une architecture contemporaine, des lignes épurées et de généreux volumes intérieurs, cette villa sur plan est conçue pour une parfaite intégration de la vie intérieure et extérieure. Sa distribution diáfana s'intègre à une grande terrasse avec une vaste piscine à débordement, d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les couchers de soleil spectaculaires de La Herradura.

Distribuée sur plusieurs étages, la villa est reliée par un ascenseur privé, offrant confort et accessibilité dans toutes ses pièces. Accessible tant par la rue inférieure que par la rue supérieure, le sous-sol (avec une surface construite de 113 m²) comprend un garage pour deux voitures et un débarras.

Au-dessus, une mezzanine de 148 m² offre un espace vaste et polyvalent, non terminé, idéal comme salle de sport, salle de jeux, étude ou atelier, que vous pourrez personnaliser selon votre mode de vie.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine design avec îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un vaste et lumineux salon-salle à manger et une chambre avec salle de bains attenante. Les fenêtres mur à mur s'ouvrent sur la piscine et la terrasse extérieure, estompant la frontière entre intérieur et extérieur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont deux donnent directement sur une terrasse avec des vues imprenables sur la mer et la montagne. Chaque chambre est équipée de placards intégrés ou dressings, et cet étage offre un accès direct à la rue supérieure, avec un parking sécurisé hors route pour deux voitures, idéal pour recevoir des invités sans avoir à accéder par le sous-sol.

Caractéristiques remarquables :

- Design moderne et distinctif avec façade en porcelaine
- 4 chambres avec salle de bains privée, 5 salles de bains
- Ascenseur privé reliant toutes les étages
- Grande piscine à débordement avec vue sur la mer et le coucher de soleil
- Finitions de première qualité, cuisine entièrement équipée avec îlot
- Système domotique et panneaux solaires
- Ample mezzanine personnalisable (148 m²)
- Accès à pied à la plage, aux restaurants et au village
- Emplacement calme et central au sein d'une exclusive communauté de villas uniques
- À 5 minutes du Marina del Este, idéal pour naviguer
- À 45 minutes de l'aéroport de Málaga, Grenade et Málaga capitale
- À 75 minutes de la station de ski de Sierra Nevada
- Entourée par la nature : idéale pour la randonnée, le vélo, la plongée et les sports nautiques

Cette villa est actuellement en construction et sa finalisation est prévue pour mai 2026. Les acheteurs qui réserveront à l'avance auront l'opportunité de personnaliser les matériaux et finitions intérieurs sélectionnés, créant un logement qui reflète leurs goûts et leur style de vie.

Attention ! Dans l'achat de production neuve, environ 13% sont ajoutés, comprenant la TVA, le timbre, le notaire et le représentant légal.