Villa/Maison à vendre à Guía de Isora, Tenerife

Deux maisons avec projet de réhabilitation au cœur du quartier historique de Guía de Isora

Il s’agit de deux logements traditionnels canariens avec projet de réhabilitation intégrale, parfaits pour se transformer en un ensemble d’hébergements touristiques, une casa rural de luxe ou une résidence singulière avec identité et charme.

Situées dans un environnement calme et authentique, les deux propriétés conservent l’architecture canarienne typique, avec des murs en pierre, des patios intérieurs et des toits-terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et La Gomera. À seulement quatre minutes à pied de la mairie, elles sont entourées de rues pavées, de places historiques et de sentiers de randonnée qui renforcent leur valeur patrimoniale et leur attrait touristique.

Première maison

- Parcelle de 553 m² et 115 m² construits.
- Projet pour 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et séjour-salle à manger.
- Patio-terrazo intérieur, jardin avec piscine et toit-terrasse privé chill-out avec vue sur La Gomera.
- Zone de parking incluse dans la parcelle.

Projet et licences en cours de procédure avec avis favorable du Patrimoine du Cabildo.

Deuxième maison

- Parcelle de 195 m² et 120 m² construits.
- Projet pour 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et séjour-salle à manger.
- Patio-terraza avec piscine et toit-terrasse privé avec zone chill-out.
- Stationnement prévu sur la première parcelle (partagé).
- Licence de travaux en cours de résolution administrative.

Les deux maisons se trouvent à seulement 30 mètres l’une de l’autre, ce qui permet de développer un projet commun avec de multiples possibilités : depuis deux villas de vacances indépendantes jusqu’à un petit complexe touristique boutique.

Le projet prévoit également une zone de stationnement pour 3-4 véhicules et la possibilité d’agrandir les bâtiments sur la parcelle la plus grande, où pourraient être développées deux maisons supplémentaires ou plusieurs appartements, s’adaptant aux besoins de l’investisseur.

L’investissement estimé pour achever la réhabilitation se situe entre 90 000 € et 100 000 € par maison, en fonction des finitions et de l’utilisation finale.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet avec identité, histoire et un grand potentiel touristique, dans l’une des zones les plus authentiques et charmantes du sud de Tenerife.