Appartement à vendre à La Sagrada Família, Barcelone ville, Barcelone

Cette propriete fait partie d'un elegant immeuble neuf situe en plein cœur de l'Eixample, au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Il s'agit de l'un des cinq derniers logements disponibles, une occasion exceptionnelle d'acquerir un appartement dans une promotion exclusive dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone.
Situe au cinquieme etage et donnant sur la rue, le bien a une superficie totale de 125,3 m2, repartis en 104,4 m2 de surface interieure, une terrasse privee de 5,2 m2 et 15,7 m2 d'espaces communs. Le batiment dispose egalement d'une grande terrasse commune offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, ou la Sagrada Familia occupe le devant de la scene avec les montagnes en arriere-plan.
L'interieur du logement, avec haut plafonds de 3,2 m, presente un design moderne qui combine des lignes epurees et des materiaux chaleureux pour creer des espaces accueillants et fonctionnels. La partie jour offre un grand salon-salle a manger avec cuisine ouverte, baigne de lumiere naturelle grace a une baie vitree du sol au plafond qui donne directement acces a la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres doubles donnant sur un patio interieur calme. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain complete.
Chaque detail a ete pense pour offrir confort et efficacite. La climatisation est assuree par un systeme aerothermique Panasonic, qui reduit la consommation d'energie jusqu'a 70 % par rapport aux systemes traditionnels. Les volets metalliques mobiles permettent de reguler la lumiere et de proteger du soleil, tandis que les fenetres Climalit a double vitrage et les menuiseries en aluminium a rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols combinent du parquet stratifie AC5 dans les pieces principales et du gres cerame dans les salles de bains. La cuisine est equipee d'appareils electromenagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entree comprend une serrure de securite a trois points et un interphone video.
Le batiment offre egalement la possibilite d'acheter des places de parking : pour les grandes voitures a 32 000 € et pour les motos et les velos a 8 000 €.
Au-dela de sa valeur en tant que logement, cette propriete represente un investissement tres interessant : etant une construction neuve, elle est exemptee de l'indice des prix reglementes des loyers, ce qui permet de la louer librement au prix du marche.
L'environnement allie confort, services et charme. Le quartier offre un large eventail de commerces et de restaurants, des ecoles, des centres medicaux, le marche de la Sagrada Familia, des parcs et d'excellentes liaisons de transports publics avec toute la ville. Dans ce quartier, la tranquillite des espaces verts cohabite avec l'essence du modernisme barcelonais qui definit l'Eixample.