Entreprise à vendre à Daya Nueva, Alicante

Magnifique ferme industrielle à vendre avec de multiples possibilités dans le Parc industriel La Fábrica, entre Daya Nueva et Almoradí

Cette ferme complète est à vendre et est située dans l’une des zones industrielles les plus consolidées et stratégiques de la région, avec d’excellents accès routiers et une proximité avec les principaux centres urbains de la Vega Baja. Son emplacement offre une connexion rapide avec les voies principales, ce qui en fait un enclave idéal tant pour les activités industrielles que commerciales ou de services.

La ferme dispose d’une superficie totale de 1.050 m² de parcelle et 753 m² bâtis, répartis en plusieurs espaces fonctionnels qui permettent une grande polyvalence d’usages.

1. Entrepôt industriel actuellement aménagé en salle de sport
L’entrepôt principal est distribué sur deux étages et se trouve entièrement équipé pour fonctionner comme salle de sport, avec une licence d’activité en vigueur.
Il dispose de plusieurs salles indépendantes pour des cours collectifs, une zone de musculation ou d’entraînements personnels, ainsi que quatre toilettes et deux vestiaires parfaitement aménagés.
Grâce à son design libre et à sa structure adaptable, cet espace peut être reconverti facilement pour une large variété d’usages:

Centre sportif ou de bien-être (crossfit, yoga, pilates, danse, arts martiaux, etc.)
Entrepôt ou atelier industriel
Espace de coworking, académie, centre de formation ou même une activité logistique légère.

Le bien dispose d’un réseau d’assainissement commun et de tous les services basiques, ce qui facilite toute adaptation future.

2. Zone de restauration avec restaurant indépendant
La ferme comprend en outre un bâtiment couvert destiné à un restaurant ou à une salle de restauration, avec licence correspondante en vigueur.
Une partie de l’entrepôt a également été aménagée pour l’hôtellerie, intégrant un bar avec sa cuisine entièrement équipée, idéal pour servir à la fois les employés et le public.

3. Logement à l’étage
Au premier étage, au-dessus du restaurant, se trouve un logement complet et fonctionnel, idéal pour un usage personnel ou pour le personnel chargé de l’exploitation.
Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et climatisation, une salle de bains complète et une pièce de douche supplémentaire, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré.
Cet espace peut être destiné à résidence, bureau administratif ou même hébergement pour les travailleurs.

4. Parcelle extérieure paysagée avec zone barbecue
La ferme se complète par une attractif zone extérieure paysagée, parfaite pour profiter d’activités en plein air ou pour compléter l’utilisation hôtelière du restaurant. Elle dispose également d’un barbecue, offrant un espace idéal pour des événements, des célébrations ou des zones de repos.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété au potentiel énorme, tant pour maintenir son usage actuel que pour l’adapter à de nouvelles activités. La combinaison entre entrepôt industriel, restaurant et logement, associée à son excellent emplacement et à la taille de la parcelle, en fait une opportunitéunique pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers qui recherchent un espace polyvalent et avec de multiples options de rentabilité.