Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Appartement exclusif en cours de rénovation, d'une superficie de 184 m² (179 m² au cadastre), situé au troisième étage d'un immeuble d'angle de standing avec ascenseur. Grâce à son orientation et à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur les rues principales du quartier depuis ses balcons. La livraison est prévue pour janvier 2026.

La rénovation se distingue par son design à la fois fonctionnel et élégant, offrant un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de près de 50 m², avec accès à deux balcons et vue dégagée. La cuisine dînatoire séparée, équipée d'appareils Siemens, d'un système de purification d'eau et d'un espace repas, allie praticité et style dans un cadre résolument moderne. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains privative, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre double, une salle de bains supplémentaire et une buanderie intégrée. Ce bien est livré non meublé, avec des placards sur mesure, un parquet en chêne naturel et une isolation phonique optimale, garantissant un confort maximal et une expérience de vie paisible et raffinée. Parmi ses équipements haute performance, on trouve un système aérothermique avec recyclage de l'air, une climatisation et un chauffage bi-zone, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour l'ensemble du logement, assurant bien-être, durabilité et économies d'énergie tout au long de l'année.

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, ce bien se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia, entouré de commerces, restaurants et cafés, et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. La vie urbaine se marie harmonieusement à l'élégance architecturale d'un immeuble historique.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).