Appartement à vendre à Cortes, Madrid ville, Madrid

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à vendre à Cortes, Madrid, avec 1 chambre et patio privatif, entièrement rénové.
· C'est un appartement intérieur situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment classique de l'année 1900 avec une ancienne entrée pour voitures, un ascenseur et un service de conciergerie.
· Situé rue Zorrilla, derrière le Congrès des Députés, à quelques mètres du Paseo del Prado.
· Salon-salle à manger avec deux grandes fenêtres donnant sur un large patio d'usage privatif, de presque 30 m².
· Cuisine ouverte entièrement équipée.
· Chambre avec placards et fenêtre donnant sur le patio, orientée à l'ouest.
· Il y a 2 salles de bains : une salle de bain complète avec deux lavabos, douche avec paroi et placards intégrés, un cabinet de toilette avec un placard en bois où se cachent l'équipement d'aérothermie et le lave-linge.
· Sol en bois, fenêtres entièrement restaurées, isolation des murs et revêtements partiels en bois, plafonds voûtés.
· Chauffage par le sol avec système d'aérothermie et climatisation par conduits internes.
· Un sous-sol de 193 m², récemment rénové, attenant au logement est également à vendre.
· Impôts : ITP de 6 % sur la plus élevée des valeurs (prix ou référence cadastrale).
· Frais de Notaire et d'Enregistrement : Coût estimé entre 1.100-1.700€ pour le notaire et 900-1.400€ pour l'enregistrement.
· Financement : En cas de besoin de financement bancaire, les frais supplémentaires devront être convenus avec l'établissement financier.

C'est spécial pour :
· Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de luxe.
· Les plafonds voûtés et les grandes fenêtres en bois, respectant l'essence originale du bâtiment.
· Emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus historiques et culturels de Madrid. Ici se trouvent les principaux musées (le Prado, le Thyssen-Bornemisza), très près du Paseo del Prado, du Parc du Retiro, de Cibeles, de la Casa de América et du quartier des Lettres.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 de métro (stations de Sevilla et Banco de España) et de multiples combinaisons de bus.