Villa/Maison à vendre à Sant Just Desvern, Barcelone

Cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Just Desvern a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme en 2018. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une efficacité énergétique maximale.

La maison dispose d'une généreuse surface de 570 m² répartie sur plusieurs étages reliés par un ascenseur hydraulique et se situe sur un terrain paysagé et pavé de 931 m² pour profiter du plein air.

On accède à la maison depuis la rue par un escalier menant à une grande terrasse exposée plein sud et à un porche de 30 m². Depuis l'entrée principale, on pénètre dans un hall spacieux, idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture, avec l'escalier principal et l'ascenseur à proximité. Le hall s'ouvre sur un séjour lumineux avec de hauts plafonds, comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et accès au porche. On trouve ensuite une pièce polyvalente (idéale comme salle de sport ou salle de jeux) donnant sur le jardin arrière, qui comprend une piscine d'eau salée et un fronton. Le plan inclut également une chambre double, une salle de bain avec douche et une buanderie.

Au premier étage, un couloir avec escalier et ascenseur mène à un élégant et accueillant séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Spacieuse et orientée sud-ouest, cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m². Attenante, une grande cuisine dînatoire moderne et lumineuse est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme : meubles Alvimodul, plaque de cuisson à gaz Smeg, hotte aspirante Pando, four, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés Bosch, ainsi que deux réfrigérateurs (un Whirlpool et un Bosch intégré). Plus loin, une buanderie attenante comprend un lave-linge Bosch, un sèche-linge AEG et des rangements.

L'espace nuit est séparé par un couloir desservant quatre chambres doubles (dont deux actuellement aménagées en bureaux), dotées de placards intégrés et d'une salle de bains commune avec douche. La spacieuse suite parentale, orientée ouest, complète cet étage. Elle comprend des placards intégrés, un ventilateur de plafond, une grande salle de bains privative avec douche et offre une vue sur le jardin.

Au dernier étage, un espace mansardé et lumineux abrite trois chambres doubles. L'une d'elles, actuellement aménagée en bureau, est orientée plein sud et s'ouvre sur une vaste terrasse de 55 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Les deux autres chambres doubles disposent de placards intégrés et d'un accès à une grande terrasse de 44 m² donnant sur le jardin et la piscine ; elles partagent une salle de bain complète avec douche.

Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir trois voitures, vélos et motos, un local de rangement avec toilettes invités, un local technique abritant le système d'ascenseur et l'adoucisseur d'eau, ainsi qu'un autre local de rangement. Une cave à vin attenante, ornée de poutres apparentes, complète ce niveau.

Le jardin arrière est aménagé sur trois niveaux distincts. Au premier niveau se trouve une terrasse extérieure pavée avec un espace détente attenant à la maison et un fronton/court de tennis privé. Au niveau supérieur, un espace abrite une piscine d'eau salée. Le troisième niveau est un jardin arboré avec un espace barbecue et une table de pique-nique, offrant une intimité appréciable.

La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage. Elle dispose également de stores motorisés et d'un système d'alarme périmétrique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz à condensation (trois chaudières, une par étage), et par une climatisation réversible gainable avec un système de zones pour les chambres et le séjour au rez-de-chaussée et un thermostat unique dans les combles. De plus, une chambre au rez-de-chaussée et un bureau aménagé dans les combles sont équipés de climatiseurs split, en complément du système gainable. Des panneaux photovoltaïques garantissent une haute performance énergétique. La propriété bénéficie également de deux cheminées fonctionnelles, de sols en carrelage imitation marbre et bois, de ventilateurs de plafond dans les pièces principales, d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée.