Finca/Maison de Campagne à vendre à Corçà, Gérone

Cette authentique masia catalane, située dans le charmant cadre rural de Corçà, au cœur de l’Empordà, est pleine d’histoire, entourée de nature et offrant un grand potentiel résidentiel et d'investissement.

Située sur une grande parcelle de 39 113 m², la propriété combine des terrains urbains et rustiques, offrant des zones agricoles, un espace jardin et une vue dégagée sur la campagne et le village de Corçà. Elle dispose de son propre puits, de l’électricité et de l’eau courante, ainsi que de divers bâtiments supplémentaires tels que des écuries, des garages et des porches, destinés à un usage agricole.

La masia principale, construite en 1792, dispose de 644 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon principal avec des plafonds voûtés, un salon-salle à manger, une cuisine avec cheminée, un garde-manger et une cave traditionnelle. Le premier étage comprend un autre grand salon-salle à manger, quatre chambres doubles et deux espaces polyvalents.

La maison conserve ses éléments architecturaux d'origine, la pierre apparente, les voûtes catalanes, les poutres en bois et les murs porteurs, ce qui en fait une opportunité unique pour une réhabilitation personnalisée tout en préservant l'essence de l'architecture traditionnelle de l’Empordà.

La propriété est complétée par 451 m² supplémentaires de bâtiments agricoles, actuellement utilisés comme entrepôts, écuries et garages, avec la possibilité d'être convertis.

La propriété offre également la possibilité de construire une annexe ou un ensemble résidentiel, conformément à la réglementation en vigueur.

En raison de son emplacement stratégique, de sa grande taille et de sa valeur historique, cette masia représente une excellente opportunité dans le Baix Empordà.