Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Beau terrain à vendre, situé dans le quartier résidentiel calme de Les Palmeres (Canyelles).
La parcelle compte 404 mètres carrés et est pratiquement plate, avec une légère surélévation par rapport à la rue, offrant plus d’intimité et évitant de grands travaux de terrassement pour une future construction.

Grâce à sa position dans la partie haute de l’urbanisation, elle bénéficie d’une belle ouverture visuelle et de jolies vues dégagées.

Un environnement idéal pour construire une maison dans un cadre paisible, entouré de nature et bien relié aux principaux services et voies d’accès.

Située à 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú et à 15 minutes de Sitges ou de Vilafranca del Penedès.

La réglementation urbaine applicable correspond à la zone R6d1 et permet la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Premier étage (max. 7,00 m).
Distances de recul : 3 mètres sur les côtés et 6 mètres face à la voie publique.
Occupation maximale du terrain : 30 %.
Coefficient d’édificabilité maximal : 0,55 m2 de surface construite par m2 de terrain.