Hôtel à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Découvrez cet hôtel boutique exclusif au cœur d'Estepona, une joyeuse architecturale qui allie parfaitement le charme du style andalou et les commodités et l’efficacité de l’architecture contemporaine. Construit en 2021, ce bâtiment design coquet et élégant se présente comme une opportunité unique pour les entrepreneurs et les amateurs de luxe. Avec une surface construite totale d’environ 450 m², cet hôtel se répartit sur un sous-sol, trois étages et une spectaculaire terrasse sur le toit offrant des vues dégagées sur le centre historique et la majestueuse Sierra Bermeja.

Situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et de la plaza emblématique las Flores, sa localisation au cœur d’Estepona en fait une destination idéale tant pour les touristes que pour les locaux. Estepona est connue pour son charme côtier, ses rues fleuries et une vie culturelle vibrante. Le secteur offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accès à une large gamme de services et d’activités.

En ce qui concerne la connectivité, l’hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique. Les lignes de bus voisines sont L-77 et L-79, qui relient les principaux points de la municipalité et de ses environs. La gare de proximité la plus proche est celle de San Roque-La Línea, située à moins de 40 kilomètres. De plus, le centre commercial le plus proche, le Centre Commercial La Cañada, se trouve à moins de 50 kilomètres, offrant une grande variété de magasins, de restaurants et d’options de loisirs.

Ce bâtiment moderne dispose d’un ascenseur qui relie les cinq niveaux et son équipement garantit un haut niveau d’efficacité énergétique. Son état impeccable en fait un investissement idéal pour poursuivre son exploitation en tant qu’hôtel boutique ou le transformer en un projet exclusif et personnalisé. La propriété offre un potentiel commercial attractif, avec deux espaces conçus pour fonctionner comme zones de bar ou de restaurant : une terrasse en rez-de-chaussée et une magnifique terrasse sur le toit qui fonctionne actuellement comme un petit bar avec une excellente marge de développement. Cet espace est parfait pour des événements ou un concept de rooftop lounge, ajoutant une touche unique et sophistiquée à l’expérience des clients.

L’hôtel est actuellement en activité neuf mois par an, laissant trois mois sans activité, ce qui représente une opportunité pour accroître le rendement par une exploitation annuelle complète. Avec un prix de 3 300 000 €, ce bien est un investissement exceptionnel dans l’une des zones les plus demandées de la Costa del Sol.

Hôtel à Estepona Pueblo de 450 m2, avec 11 chambres disponibles.

Caractéristiques :

Climatisation
Chauffage
État de conservation : impeccable