Villa/Maison à vendre à Canyelles, Barcelone

Maison neuve de conception contemporaine et finitions de haute qualité, située dans un quartier résidentiel calme de Canyelles, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un accès pratique à Sitges et Vilanova i la Geltrú.

La maison dispose de 226 m² de surface construite sur un terrain de 635 m², avec de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Depuis la rue, l'entrée donne sur un vaste espace extérieur, conçu également pour inclure un parking intérieur.

L'accès principal se fait à l'étage supérieur, où se trouvent trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains complète et deux terrasses avec balcons vitrés offrant une vue panoramique sur les environs.

Depuis cet étage, on descend au rez-de-chaussée, qui offre un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, conçue par Aran. Ce niveau donne directement sur le jardin, la terrasse et la piscine d'eau salée, pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La propriété est équipée d'un chauffage aérothermique et d'une isolation Sate, garantissant une efficacité énergétique optimale (certification A), et comprend également la pré-installation de panneaux solaires et de stores électriques, alliant confort, durabilité et fonctionnalité.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Canyelles. Il comprend 183 m² de surface construite et 142 m² de surface habitable. Son état (bon état / neuf / à rénover / etc.) est à préciser.

Le prix de vente total est de 599 000 €.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB02163626001 (les trois derniers chiffres sont masqués). Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et le numéro API 4089 sont visibles.