Local Commercial à vendre à Pravia, Asturies

On offre à la vente un vaste local en état de chantier, d'une superficie totale de 385 m², réparti sur deux niveaux communiqués intérieurement par un escalier, ce qui lui confère une grande polyvalence d'usages et de distribution.
Emplacement privilégié : situé dans la rue Alcalde López Torre, n° 19, dans une zone centrale et passante, ce local dispose d'un accès direct depuis la rue au rez-de-chaussée et de vues dégagées sur la cour d'ensemble à l'étage inférieur.
Répartition : Rez-de-chaussée d'accès (depuis la rue) : 166 m². Espace vaste, idéal pour une zone d'accueil du public, vitrine, exposition, bureaux, etc. Niveau inférieur (avec vues sur la cour): 219 m². Parfait pour un dépôt, zone de travail, salle de réunions, coworking, ou même pour des usages complémentaires selon le projet.
État actuel : Le local est brut, ce qui offre une liberté totale pour concevoir et adapter l'espace aux besoins de l'acheteur. Idéal pour développer une activité à partir de zéro ou comme investissement pour diviser en plusieurs espaces louables.
Grand potentiel : Adapté à de multiples usages : commerce, bureaux, clinique, centre de formation, gymnase, studio professionnel, etc.
Possible de diviser en plusieurs locaux ou espaces indépendants car ce sont des immeubles registraux individuels.
Belle façade et bonne visibilité depuis la rue.
Zone en croissance et avec une demande de services.
Investissement avec un avenir : L'ampleur du local, sa localisation centrale et la possibilité de personnalisation en font une option très attractive tant pour les entrepreneurs que pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant une rentabilité à moyen et long terme.