Villa/Maison à vendre à Godella, Valence

Si vous cherchez une moderne boîte en béton avec un petit jardin, ce chalet n'est pas pour vous.
Mais si vous valorisez l'absolue intimité, le charme de la nature et rêvez de vivre entouré d'un cadre vert inégalé, vous avez trouvé votre endroit.

Situé dans l'exclusif lotissement Monte Tenis (seulement 4 chalets) et à seulement 300 mètres de Nueva Santa Bárbara, ce spectaculaire chalet s’appuie sur une parcelle de 3 484 m2, avec un jardin botanique unique qui porte plus de 40 ans de design et d'entretien, et qui abrite plus de 300 espèces de plantes. Un véritable oasis de paix et de beauté, avec des arbres jusqu’à 15 mètres, des rochers naturels et un système d’irrigation automatique qui facilite son entretien.

Le logement, entièrement rénové il y a seulement 2 ans, compte 413 m2 construits, répartis sur deux niveaux différenciant clairement la zone jour et la zone nuit:

- Rez-de-chaussée: Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée entièrement rénovée, dans un espace ouvert et lumineux, chambre double et une salle de bains complète pour desservir cette zone.
- Premier étage: Trois chambres doubles et deux salles de bains complètes (douche à l’italienne), disposant d’un grand placard intégré.

Chaque pièce dispose d’une climatisation par conduits individualisée, et tant l’installation électrique que la plomberie sont entièrement neuves.

À l’extérieur, l’expérience se élève avec une impressionnante piscine d’eau salée de 12 × 6 mètres, avec jusqu’à 3 mètres de profondeur, entourée de terrasses et de végétation mature qui garantissent une intimité totale. De plus, elle comprend une zone barbecue avec four en pierre pour pizzas, bar, paellero, vestiaires et garage.

La propriété se situe sur un sol urbain résidentiel, tandis que le reste de la parcelle s’intègre dans une zone verte classifiée comme rustique non bâtissable, ce qui assure un environnement naturel protégé et un IBI pratiquement symbolique. L’eau pour l’irrigation est gratuite, ce qui réduit considérablement les coûts d’entretien.

Avec un accès direct à plus de 30 hectares de zones vertes et de sentiers naturels, et avec les historiques San Maura et Masía de Donday comme voisins, cette propriété est un véritable refuge de nature, de tranquillité et d’élégance, à seulement 10 minutes de Valence.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison avec âme, loin du bruit, mais proche de tout.