Villa/Maison à vendre à Godella, Valence

Si vous recherchez une boîte de béton moderne avec un petit jardin, ce chalet n’est pas fait pour vous.
Mais si vous accordez de l’importance à une intimité absolue, au charme de la nature et rêvez de vivre entouré d’un écrin de verdure incomparable, vous avez trouvé votre bonheur.

Situé dans le lotissement exclusif Monte Tenis (seulement 4 chalets) et à seulement 300 mètres de Nueva Santa Bárbara, ce spectaculaire chalet est implanté sur un terrain de 3.484 m2, agrémenté d’un jardin botanique unique, conçu et entretenu depuis plus de 40 ans, qui abrite plus de 300 espèces de plantes. Un véritable havre de paix et de beauté, avec des arbres pouvant atteindre 15 mètres, des rochers naturels et un système d’arrosage automatique qui en facilite l’entretien.

Entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, la maison offre 413 m2 construits, répartis sur deux niveaux qui distinguent clairement les espaces de jour et de nuit :

- Rez-de-chaussée : vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement rénovée, dans un espace lumineux et décloisonné, une chambre double et une salle de bains complète desservant cet espace.
- Premier étage : trois chambres doubles et deux salles de bains complètes (avec receveur de douche), ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Chaque pièce dispose d’une climatisation individuelle par conduits, et les installations électriques et de plomberie sont entièrement neuves.

À l’extérieur, l’expérience se prolonge avec une impressionnante piscine d’eau salée de 12 × 6 mètres, jusqu’à 3 mètres de profondeur, entourée de terrasses et d’une végétation mature qui garantissent une intimité totale. La propriété comprend également un espace barbecue avec un four à pizza en pierre, un bar, un coin paella, des vestiaires et un garage.

La propriété est située en zone urbaine résidentielle, tandis que le reste du terrain fait partie d’une zone verte classée non constructible, ce qui garantit un environnement naturel préservé et une taxe foncière (IBI) presque symbolique. L’eau d’arrosage est gratuite, ce qui réduit considérablement les frais d’entretien.

Avec un accès direct à plus de 30 hectares d’espaces verts et de sentiers naturels, et les sites historiques de San Maura et de Masía de Donday pour voisines, cette propriété est un véritable refuge où nature, tranquillité et élégance se conjuguent, à seulement 10 minutes de Valence.

Idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine d’âme, loin du bruit, mais proche de tout.