Appartement à vendre à Gérone ville, Gérone

À savoir :
· Appartement à vendre dans le Barri Vell, à Girona, avec 2 chambres.
· Situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1901, sur la plaça del Pou Rodó.
· Le logement comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un balcon, avec une orientation est-ouest qui garantit une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
· Les images présentent une proposition de ce à quoi pourraient ressembler l’appartement et l’immeuble après rénovation. Actuellement, le bien est vendu en l’état au prix de 150.000€. Nous estimons sa valeur finale à environ 285.000€ après rénovation.

Ses atouts :
· Ce logement se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées. Toutes les pièces, le séjour principal, la cuisine et les chambres donnent sur l’extérieur et disposent de portes-fenêtres et de fenêtres qui procurent une grande sensation d’espace et de confort.
· L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du Barri Vell, dans l’un des quartiers les plus charmants et animés de la ville.
· À seulement 5 minutes à pied du parc de la Devesa et à proximité de tous les services. Il est desservi par les lignes de bus L1, L11 et L12, et se trouve à seulement 6 minutes à pied d’une station Girocletes (Avenida de Ramon Folch). La gare Renfe/AVE, située en plein centre historique, est également accessible en 20 minutes à pied.

Bien exempté de Certificat de performance énergétique, car il nécessite des travaux de rénovation importants, conformément à la réglementation en vigueur.
Certaines images de cette annonce sont des reconstitutions réalisées par intelligence artificielle et sont identifiées comme telles sur la photographie elle-même.