Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Situé dans l’une des zones les plus prisées de la ville, à quelques pas du parcs historique de Canalejas et de la Plage del Postiguet, ce bureau mixté de 131 m2 construits (118 m2 utiles) offre la possibilité d’avoir un espace de travail confortable tout en réservant une autre partie de l’immeuble à l’habitation, avec suffisamment d’espaces pour que les deux usages soient viables, et tout cela en plein centre-ville.

L’espace maximise la polyvalence, avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains (l’une en suite), ce qui génère une atmosphère d’espace et de confort. La propriété se trouve en très bon état, avec un sol en parquet et l’intégration d’une cuisine entièrement équipée avec île centrale. Cette zone ouverte, qui relie le salon-salle à manger à la cuisine, devient le noyau social de l’immeuble, un endroit chaleureux et lumineux idéal pour profiter et partager en compagnie.

L’un des points forts du bien est son patio privé, qui offre une zone extérieure exclusive, parfaite pour créer un jardin ou profiter d’un cadre calme et privé, ce qui est un vrai luxe dans un environnement aussi central.

L’appartement est situé dans un demi-étage extérieur, apportant de la luminosité à la moitié de la maison composée de l’une des chambres et de la zone de réunions. De plus, il dispose d’un ascenseur, d’un climatiseur par split dans la chambre vers l’extérieur et de meubles design inclus, ce qui fait que ce bureau à usage mixte est prêt à être habité/utilisé dès le premier instant.

Comme mentionné, un aspect important de la propriété est sa licence d’usage mixte comme bureau et habitation à la fois mais de plus, elle bénéficie d’un accord de la mairie et de la communauté des voisins pour le changement d’usage en habitation, ce qui offre des options pour l’avenir en fonction des besoins/intentions de l’acheteur.