Villa/Maison à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cette charmante villa individuelle de trois chambres à Los Calistros offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre paisible, à quelques pas seulement du village espagnol traditionnel de Benitachell. La villa se trouve à seulement 10 minutes à pied de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un grand supermarché Mas y Mas. En 5 minutes de marche supplémentaires, vous rejoindrez le centre historique, avec son marché hebdomadaire, sa place de l'église et ses excellentes infrastructures sportives, dont des courts de padel et une piscine couverte. Vous aurez ainsi tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Si vous souhaitez davantage d'activités, le centre et les plages de Moraira et de Jávea sont à seulement 15 minutes en voiture et offrent un large choix de restaurants, de boutiques et de loisirs. Si vous recherchez une villa privée dans un cadre paisible, tout en étant à distance de marche du centre-ville, cette maison familiale avec piscine privée et appartement d'invités indépendant mérite toute votre attention.

Hébergement : Véranda fermée, salon et salle à manger ouverts, cuisine, chambre principale avec salle de bains attenante, deuxième chambre double, salle de bains invités, escalier extérieur descendant vers : appartement d'invités/rangement actuellement configuré avec salon/salle à manger, chambre double avec salle de bains attenante.

Extérieur : Allée, et de nombreuses places de stationnement dans la rue, terrasses supérieure et inférieure avec jardin, cuisine d’été, local technique, buanderie, abri de jardin, piscine privée de 8 x 4 m.

Détails complets

Située en angle de rue, dans une impasse tranquille bordée de voisins sympathiques et à quelques pas du centre-ville, cette charmante villa familiale à Benitachell se déploie sur deux niveaux. L'espace de vie principal se trouve au premier niveau, tandis qu'un appartement d'invités et un espace de rangement sont situés au rez-de-chaussée.

Depuis cette rue calme, la propriété est accessible par un portail manuel ou une entrée piétonne. Un emplacement de parking est disponible sur la propriété, et de nombreuses places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue. Les deux entrées mènent à la terrasse avant, agrémentée d'une pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien, à la piscine et aux terrasses ensoleillées environnantes, le tout offrant une vue imprenable sur le Montgó et la vallée de Benitachell. Quelques marches mènent à la véranda fermée avec poutres apparentes, un espace lumineux et aéré, idéal pour profiter pleinement du soleil, été comme hiver. Un ventilateur de plafond permet de maintenir une température agréable durant les mois chauds, tout en offrant la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire.

La véranda s'ouvre directement sur le vaste espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. Le salon spacieux est doté d'un plafond à poutres apparentes et d'une cheminée en pierre de Toscane avec un insert à gaz, idéale pour les mois plus frais. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et une douce brise, offrant une vue imprenable sur la vallée. À gauche, Benitachell se dresse à flanc de colline, magnifiquement illuminé la nuit, tandis qu'à droite, le Montgó forme un décor saisissant aux couleurs changeantes. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La cuisine comprend un coin repas avec bar, de nombreux rangements et est équipée d'une plaque de cuisson à gaz cinq feux, d'un four électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-linge. Une buanderie séparée se trouvant au rez-de-chaussée, cet espace pourrait facilement accueillir un lave-vaisselle. Une porte de la cuisine donne accès à un petit espace de rangement fermé et à un escalier extérieur menant à la terrasse inférieure et à l'allée, offrant ainsi un accès supplémentaire à la villa.

La chambre principale, attenante au salon, donne sur la piscine et comprend des placards intégrés, la climatisation réversible, un ventilateur de plafond et une salle de bains privative avec douche à effet pluie et baignoire. À l'autre bout du couloir se trouve la seconde chambre double, également équipée de placards intégrés, de la climatisation et d'un ventilateur de plafond. La salle de bains familiale est dotée d'une spacieuse douche d'angle.

La villa est entièrement équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et d'un système d'alarme avec caméras pour une sécurité accrue.

À l'extérieur, quelques marches mènent à la terrasse inférieure, où se trouve une grande buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un chauffe-eau et de nombreux rangements. Quelques marches plus loin, on accède au sous-sol, actuellement aménagé en espace de vie pour les invités avec une chambre double attenante et une petite salle d'eau privative. Ce niveau n'est pas encore déclaré et sera probablement classé comme espace de stockage, bien qu'il offre une grande flexibilité d'aménagement : bureau, atelier ou appartement d'invités idéal avec accès indépendant.

La terrasse inférieure, entièrement pavée pour un entretien facile, offre un vaste espace de détente. Une haie et des conifères préservent l'intimité et procurent ombre, avec une vue imprenable sur la vallée de Benitachell et le Montgó. Un abri de jardin permet de ranger outils et autres objets, tandis qu'une cuisine d'été avec barbecue intégré, évier et plaque de cuisson au gaz, abritée sous un auvent, est idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Vous pourrez même cueillir des citrons frais directement sur votre citronnier.

L'étage supérieur, avec sa piscine romaine de 8 x 4 mètres, offre un espace généreux pour bronzer et se détendre au bord de l'eau, tandis que la terrasse en gazon synthétique propose des espaces supplémentaires pour savourer un café matinal au soleil. Un éclairage solaire discret met en valeur l'espace en soirée, créant une ambiance apaisante pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Bien entretenue par ses propriétaires actuels qui y résident à titre permanent, la villa se situe dans un quartier calme et convivial, sans vis-à-vis, et à quelques pas du centre-ville de Benitachell.

Cette propriété offre un excellent potentiel en tant que résidence familiale confortable ou lieu de villégiature. Grâce à sa situation idéale à proximité du village de Benitachell et à quelques minutes en voiture de Moraira, elle représente également une excellente opportunité de générer des revenus locatifs.