Finca/Maison de Campagne à vendre à Gaucín, Malaga

Vente d’une finca avec moulin restauré, maison d’amis et maison de gardiens à Gaucín (Vallée du Genal, Serranía de Ronda, Malaga, Andalousie). Propriété singulière de presque 8 hectares entièrement clôturés, située dans un cadre naturel unique, à seulement 20 minutes de la côte. Accès direct depuis la route et frontalière du fleuve, cette finca combine histoire, fonctionnalité et autosuffisance. Surface construite totale: 1.700 m², répartie sur plusieurs bâtiments reliés par une zone de porches où subsistent encore les canaux hydrauliques originaux de l’ancien moulin, qui continuent de fonctionner.

Constructions principales: Moulin restauré (maison principale) sur deux étage. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, salle de bains avec douche, salon, cuisine et salle à manger. Étage: chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon; deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire). Appartement indépendant, accessible par le patio, avec salon, deux chambres et une salle de bains. Maison des gardiens sur deux étages. Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle de bains, buanderie et réserve. Étage: trois chambres avec grandes fenêtres et une salle de bains avec douche.

Installations et équipements: piscine, pressoir et cave pour production de vin (cépages tempranillo et syrah), dépôt, cabane à outils, bûcher et poulailler. Trois puits (deux artesiens et un de forage), concession d’eau d’irrigation, réservoir de 50.000 litres pour eau domestique avec détartrateur et chloreur automatique, réservoir additionnel de 100.000 litres pour l’irrigation, connexion au réseau électrique et générateur auxiliaire. Dafo réalisé et actualisation cadastrale en cours.

Terrain et production agricole: plus de 1 ha de várzea plane (zone basse, sujette à l’inondation) plantée avec environ 1.000 avocats écologiques. Zone de maquis avec 120 oliviers, vignoble (environ 80 pieds de tempranillo et 150 de syrah), et zone de vergers avec 12 agrumes (oranges, mandariniers et citronniers) et 17 grenadiers.

Une finca idéale comme résidence, projet de tourisme rural, exploitation agricole ou usage mixte, avec de bonnes communications et une grande valeur patrimoniale.