Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

Valdemar R1-6 - villa élégante prête à emménager avec vue sur la mer. Profitez du meilleur des deux mondes : tranquillité, intimité et accès facile à la plage et aux restaurants dans cette villa élégante sur plan, située dans une communauté boutique exclusive de 32 maisons de luxe à La Herradura.

Située sur un vaste terrain d'angle de 834 m², la villa offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les emblématiques couchers de soleil dorés de La Herradura. Conçue avec des lignes épurées et modernes, et avec un accent sur l'intégration de la vie intérieure et extérieure, cette résidence offre espace, style et la possibilité de profiter du climat tempéré de la Costa Tropical tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée dispose d'un lumineux salon-salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres du sol au plafond, d'une cuisine design intégrée et d'une cheminée pour profiter des après-midis d'hiver confortables. La chambre principale est idéalement située à cet étage, avec un WC pour les invités et une buanderie indépendante. Tous les espaces de vie s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de 248 m², entourée d'une impressionnante piscine à débordement, idéale pour recevoir des invités, se détendre ou simplement profiter de la vue. Il y a même une salle de bain sur la terrasse de la piscine pour plus de confort.

L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative. Chacune de ces chambres donne sur une terrasse privée et offre des vues élevées sur les montagnes et la mer. Elles disposent également de placards intégrés.

On peut accéder à la villa depuis l'étage supérieur, où il y a un parking pour deux voitures, facilitant l'arrivée des invités, et depuis le garage pour deux voitures au sous-sol. Un ascenseur privé relie le garage au rez-de-chaussée de la villa.

Caractéristiques remarquables de la propriété :

- Villa de style contemporain sur un spacieux terrain d'angle
- 4 chambres avec salle de bain privative + WC pour les invités
- Vaste terrasse avec piscine à débordement
- Garage pour 2 voitures avec ascenseur privé au rez-de-chaussée de la villa
- Vues sur la mer, la montagne et le coucher de soleil
- Cheminée, cuisine design, finitions de haute qualité
- Double accès depuis la rue supérieure et inférieure avec parking privé pour 2 voitures
- À distance de marche de la plage, des restaurants et du village
- Disponibilité de domotique et de panneaux solaires
- Située au cœur de La Herradura, un charmant village côtier avec une ambiance andalouse détendue, vous bénéficierez d'un accès facile à la nature, aux sports nautiques et à la culture locale, à seulement :

5 minutes de Marina del Este
45 minutes de l'aéroport de Málaga
45 minutes de Grenade
75 minutes de la station de ski de Sierra Nevada

Cette villa est disponible sur plan, avec une date de livraison prévue pour décembre 2026. Les premiers acheteurs pourront personnaliser certains finitions et matériaux intérieurs, adaptant la maison à leur style personnel.

Lors de l'achat d'une nouvelle construction, environ 13 % s'ajoutent, incluant la TVA, le timbre, le notaire et le représentant légal.