Appartement à vendre à Justicia, Madrid ville, Madrid

Sans commission pour l'acheteur. Charmant appartement dans le quartier vibrant de Chueca, à seulement quelques pas de l’emblématique Gran Vía madrilène. Une localisation imbattable au cœur de Madrid, idéale comme investissement pour location temporaire, grâce à la forte demande touristique et de courte durée dans la zone. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment classique, ce bien combine le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort de vivre dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale.

En pénétrant dans le logement, on découvre un salon-salle à manger accueillant avec la cuisine ouverte, parfait comme espace social et prêt à être personnalisé selon les goûts de l’acheteur. À gauche se trouve la salle de bains complète avec douche et lumière naturelle. Depuis le salon, accès à deux chambres intérieures, décorées avec style et dotées de fenêtres panoramiques qui apportent une lumière indirecte, créant une impression visuelle d’espace et de chaleur. Avant l’entrée du logement, nous trouvons une cour commune d’accès unique, offrant un espace pratique et fonctionnel.

L’appartement dispose du chauffage et de la climatisation par splits réversibles, sols en parquet bois et menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité en toute saison. L’immeuble, de quatre étages surélevés, se distingue par son esthétique classique et soignée, avec une copropriété calme et bien gérée. De plus, il bénéficie d’une ITE favorable et de l’absence de charges de copropriété en retard.

Son emplacement, dans le District Centro – Barrio Justicia (Chueca), offre une excellente connexion avec le reste de la ville, avec des stations de métro proches comme Gran Vía et Chueca, ainsi qu’une large offre de restaurants, boutiques, théâtres et lieux de divertissement, en faisant une opportunité sûre et très attractive pour les investisseurs.

Communauté: 33.-€ par mois
IFI: 318.-€ par an