Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

opportunité unique : Local commercial avec appartement/studio à Vélez-Málaga
Nous vous présentons une propriété polyvalente et stratégiquement située, idéale pour ceux qui cherchent à combiner leur entreprise avec un espace privé ou pour les investisseurs qui souhaitent une double rentabilité.

Ce bien à usage mixte se trouve en plein cœur de Vélez-Málaga, dans le passage piétonnier animé Juan Sebastián Elcano. Bien que dans une zone calme, il bénéficie d’un emplacement imbattable, « près de tout » : entouré de commerces, de services et avec une grande affluence de public.

La propriété se répartit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (local commercial)

Visibilité maximale : Dispose de deux grandes vitrines qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une excellente exposition pour tout type d’activité commerciale.

Équipement moderne : Le local est climatisé avec de l’air conditionné (A/C) et dispose d’un outil publicitaire à fort impact : un écran LED installé, prêt à promouvoir votre marque ou vos services.

Accès direct : Au niveau de la rue, facilitant l’accès immédiat des clients depuis la zone piétonnière.

Étage supérieur (appartement/bureau)

Espace diaphane : L’étage supérieur abrite un appartement ou studio fonctionnel. Son design est entièrement ouvert (diaphane), offrant la flexibilité maximale pour l’aménager comme habitation, bureau privé, zone de « back-office » ou stockage.

Conforts : Cet étage est complété par une cuisine meublée et équipée et une salle de bains complète avec une moderne douche à l’italienne.

C’est une solution immobilière intelligente, parfaite pour les entrepreneurs qui souhaitent avoir leur entreprise et leur résidence au même endroit, en optimisant coûts et temps.