Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Nous vous présentons cette excellente opportunité à Rodeo Alto - La Campana, Marbella : un appartement ground-floor meublé, avec 2 chambres et une salle de bain complète, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif immédiat.

Caractéristiques principales
- Disposition pratique : deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, ce qui en fait un logement confortable aussi bien pour les couples, professionnels, étudiants ou comme appartement de vacances.
- Livré meublé, ce qui fait gagner du temps, des efforts et de l’argent. Vous pouvez le mettre en location dès le premier jour ou emménager sans attendre de rénovations.
- Appartement quelque peu ancien, mais avec beaucoup de caractère et de potentiel ; avec un investissement minimal dans les détails (peinture, décoration, améliorations cosmétiques), sa valeur et son attractivité peuvent augmenter de manière significative.
- Rez-de-chaussée, ce qui facilite les accès, les déplacements et l’usage quotidien.

Il se trouve à La Campana, à Nueva Andalucía, une zone qui a connu une transformation très positive au cours des dernières années.
- Traditionnellement un quartier plus modeste, mais en cours de revitalisation : nouvelles promotions immobilières, cafés modernes, restaurants, petits commerces de proximité.
- Bien desservi : transports en commun à proximité, services de base tels que supermarchés, magasins, pharmacies, etc. à portée de main.
- Espaces de loisirs et de restauration, vie de quartier avec un charme local mais avec un accès relativement facile vers des zones plus touristiques de Marbella.
- Proximité de Puerto Banús, des parcours de golf, des plages, avec un attrait croissant pour les investisseurs recherchant une revalorisation.

Avantages et incitations clés
- Vous pouvez le louer immédiatement sans besoin d’ajouter un mobilier important ou d’entreprendre des rénovations structurelles, ce qui accélère le retour sur investissement.
- Zone en croissance, ce qui suggère que les prix et la demande continueront d’augmenter.
- N’étant pas doté d’un garage privé, le coût initial est moindre. Et bien que le stationnement puisse être un point à évaluer, à La Campana il existe des zones de stationnement public aménagées.