Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Villa spacieuse sur un grand terrain à vendre à La Lluca, Jávea. Cette villa traditionnelle est située dans le quartier résidentiel calme et exclusif de La Lluca et se trouve sur un terrain de 2325 m2 avec un coefficient d’emprise au sol de 0,30 m2/m2. Cela signifie que la villa actuelle peut être agrandie jusqu’à 697 m2. De plus, il est possible d’acquérir 4 parcelles urbaines adjacentes, d’une superficie allant de 1748 m2 à 2719 m2, toutes avec un coefficient d’emprise au sol de 0,30 m2/m2 également. Il est possible de créer une parcelle supplémentaire en divisant les trois parcelles situées au sud en quatre lots. La villa est répartie sur un seul étage et dispose également d’un semi-sous-sol où il est possible de créer un spacieux logement pour invités. L’étage principal se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une spacieuse naya avec cheminée, d’une chambre principale avec une salle de bains attenante et de deux chambres doubles avec une salle de bains commune. La villa se caractérise par ses traits traditionnels, notamment l’utilisation de pierre tosca, de portes en bois massif et d’arches. Le terrain comporte plusieurs oliviers centenaires, des cactus, des palmiers, des arbres fruitiers et des pins. La Lluca est connue comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux entretenus de Jávea, avec de larges rues bien entretenues, des villas de luxe et un cadre calme et vert. Grâce à son emplacement central, ce quartier combine tranquillité et intimité avec un accès facile aux commerces, restaurants, installations sportives et plages.