Villa/Maison à vendre à Marbesa, Marbella, Malaga

Deuxième ligne de plage Marbella. Terrain avec permis de construire approuvé. Prêt à construire maintenant ! L'approbation du permis a pris 22 mois. Une magnifique villa écologique passive de luxe de 5/6 chambres, 5 salles de bains située en deuxième ligne de plage à Marbesa/Marbella. À distance de marche facile de plusieurs restaurants de plage, du Nikki Beach Club, de l'hôtel 5 étoiles Don Carlos et de la marina de Cabopino.
La superficie construite est de 570 m2 avec des terrasses couvertes de 167 m2 et une piscine de 33,37 m2.

Le sous-sol comprend un parking souterrain pour plusieurs voitures (81 m2) avec accès par ascenseur à tous les étages. Il y a une buanderie, une salle de sport, un home cinéma et 1/2 chambres naturellement éclairées avec salle de bain partagée.
Rez-de-chaussée ; entrée principale avec 3 chambres et 3 salles de bains attenantes. Ascenseur.

Premier étage ; chambre principale avec dressing et salle de bain attenante (60m2) avec vue imprenable sur la mer. Piscine à débordement chauffée avec côtés en verre et terrasse spacieuse attenante à la chambre principale et au salon. Salle à manger avec cuisine ouverte séparée du salon par un mur avec cheminée italienne suspendue. Ascenseur. Suite principale incluant salle de bain de 50 m2 !
Terrasse ensoleillée avec pergola et jacuzzi. Ascenseur, jacuzzi.

La maison est construite avec des blocs thermiquement efficaces en acier et en mousse imprégnée de graphite produite par BASF en Allemagne, avec des sols en béton isolés offrant une note A. Les fenêtres et les portes ont également une isolation pour conserver la chaleur et réduire le bruit.
La maison disposera également de 16 panneaux solaires d'une puissance de 6,4 kW avec 20 kW de stockage de batterie contrôlé via une application. Services publics 'stockage de batterie de 20 kW'.
Ajouter 'infinity' à la description de la piscine.

Les systèmes de contrôle domotique de la maison via application incluront l'éclairage, le chauffage, la climatisation et le chauffage de la piscine. Les portails d'entrée et la porte du garage seront contrôlés à distance.
Jardin avec gazon artificiel, arbres et arbustes avec irrigation automatisée. Jardin économe en énergie et à faible entretien.