Terre non Aménagée à vendre à El Far d'Empordà, Gérone

Terrain de 22.934 m² avec permis de construire, dans le grand centre logistique Logis Empordà. Situé à un point clé du réseau de transport européen, ce terrain offre une position privilégiée au cœur du corridor méditerranéen. Il est idéal pour les investisseurs et les entreprises souhaitant développer leurs activités dans une zone à forte fréquentation et bénéficiant d'une excellente connectivité.

Situation stratégique : en face du centre logistique Amazon, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (AP-7, N-II) et à la connexion ferroviaire avec l'Europe.

Il s'agit d'un projet logistique flexible et adaptable pour 1 à 4 locataires, c'est-à-dire que 1 à 4 entrepôts industriels peuvent être construits. À l'heure actuelle, le terrain dispose déjà d'un permis de construire pour commencer la construction.

Les détails seraient les suivants :
Hauteur du bâtiment : 13,7 m
Aménagement flexible
Certification environnementale BREEAM
Grandes baies de manœuvre jusqu'à 29 mètres
22 quais de chargement
120 places de parking
3 bornes de recharge pour véhicules électriques
Éclairage LED avec système de contrôle de la lumière ambiante
Panneaux photovoltaïques en toiture (dont 300KW d'alimentation solaire)
Installation PCI
Toit de type terrasse (métallique avec isolation PIR et puits de lumière)
Dalle en béton avec une résistance de 5 T/m² et une charge ponctuelle de 6T/m².

Possibilité d'adaptation à des usages logistiques, industriels ou de distribution.

Profitez de cette situation privilégiée au cœur de l'activité logistique de la Méditerranée pour développer votre activité au meilleur endroit !