Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Villa de style ibicenco à vendre à Jávea, située dans le prestigieux développement Balcón Al Mar, un lieu privilégié entre la magnifique plage de l'Arenal et l'emblématique Moraira, charmante ville côtière alliant le charme traditionnel espagnol à des équipements modernes tels que des restaurants, des boutiques et un magnifique port de plaisance.

Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, d'un ensoleillement permanent (exposition Sud) et d'une grande intimité et tranquillité (rue avec peu de circulation). Cette villa, située sur un terrain de 1.000 m2, offre une superficie construite de 307 m2 (dont 65 m2 de vérandas et 38 m2 de garage). Elle est répartie sur deux étages : au rezdechaussée, vous trouverez une véranda, 1 toilette invités, une buanderie, 2 chambres (14 m2 + 12 m2), 1 salle de bain complète et un magnifique salon-salle à manger-cuisine (57 m2, le tout ouvert, avec îlot central), qui se prolonge par une magnifique terrasse extérieure (+120 m2) où se trouvent la piscine rectangulaire de 37 m2, les espaces repas et détente.

À l'étage supérieur, vous trouverez un couloir, 2 chambres (26 m2 + 18 m2, dont une avec accès à une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'à Ibiza) et 2 salles de bains ensuite. Cette magnifique villa au design typique d'Ibiza allie à la perfection architecture contemporaine et beauté naturelle environnante. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété est proposée comme construction neuve.

Elle est équipée d'un chauffage au sol (système de pompe à chaleur aérothermique, efficacité maximale, consommation minimale), d'une climatisation gainable (chaud et froid), d'une menuiserie extérieure haut de gamme, de salles de bains design, d'une cuisine entièrement équipée, de sols en porcelaine, d'une menuiserie intérieure design, d'un système d'alarme, d'un interphone vidéo, etc. Elle dispose également d'un grand garage (38 m2) pouvant accueillir deux véhicules. Le magnifique jardin, magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes indigènes, est facile d'entretien (arrosage automatique).

Cette résidence a été conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel.