Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa qui allie parfaitement confort, design et localisation unique, située en Première Ligne convoitée sur le terrain de golf Guadalmina Alta, au bout d'une rue calme sans issue, à distance du Centre Commercial avec ses nombreux restaurants, bars, magasins et supermarchés. Profitez d’un cadre calme mais central avec une vue imprenable sur le golf sur trois côtés.

Plan principal : Entrée par une grande porte automatique, bassin avec passerelles et grande zone de parking avec espace couvert pour au moins deux voitures grandes. Vestibule avec des placards en bois pratiques. Grand salon-salle à manger à aire ouverte avec cheminée à pellets automatique et accès direct à une grande terrasse avec deux pergolas en bois couvertes, coins salon et repas extérieur. Salon TV adjacent pouvant être fermé pour plus d’intimité.

Cuisine meublée et équipée avec îlot central, bar et cave à vin. Cuisine secondaire avec tous les appareils Siemens. Une chambre d’amis (lit double 180 cm) avec salle de bains en face des escaliers.

Plan jardin : Trois chambres (2 de 180 cm et la principale de 200 cm), chacune avec salle de bains attenante, terrasse et entrée privée. Gymnase chaleureux avec fenêtres. Buanderie entièrement équipée.
La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bains avec douche double et WC séparé. Grand jardin latéral et arrière avec gazon artificiel de haute qualité, piscine avec île pour bronzer et cuisine extérieure (réfrigérateur et plancha teppanyaki). Possibilité d’ajouter une maison d’amis, sauna ou pavillon dans le jardin arrière.

Salle technique entièrement neuve avec 2 réservoirs d’eau, groupe de pression, adoucisseur, chaudière et espace de rangement supplémentaire.

Orientation : Soleil toute la journée grâce à sa position avec terrasses et jardin orientés Est-Sud-Ouest.

Extras : Entièrement rénovée, conçue et décorée avec des finitions et du mobilier haut de gamme par le studio d’intérieur Acoola Living. Sols en céramique intérieurs-extérieurs avec chauffage par le sol électrique, climatisation centralisée par zones (Airzone), système domotique, 8 panneaux solaires, pré-installation pour charge de voiture électrique triphasée et système de sécurité complet avec caméras HD et capteurs extérieurs.