Restaurant/Bar à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Hôtel El Marino – Opportunité d’investissement en première ligne de plage

Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, l’Hôtel El Marino représente un investissement stratégique dans le secteur touristique du littoral de Murcie. Son emplacement en première ligne offre un attrait constant tout au long de l’année.

Caractéristiques principales
- Bâtiment de 4 niveaux (rez-de-chaussée + trois étages supérieurs), construit en 1998 et en excellent état.
- Surface bâtie totale : 770,18 m²
- Surface utile : 611,94 m²
- Parcelle : 213,80 m²
- Prix : 1 250 000 €

Répartition
- Rez-de-chaussée : réception, restaurant entièrement équipé, cuisine industrielle, sanitaires publics et terrasse extérieure avec vue sur mer.
- 1er et 2e étages : 8 chambres par étage (16 au total), chacune avec salle de bain complète, TV, mini-réfrigérateur, placard intégré et climatisation par gainable (fan coil).
- 3e étage : 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bain complètes (peut être utilisé comme résidence privée, suite haut de gamme ou extension hôtelière).
- Tour : groupe électrogène et panneaux solaires.

Équipements et installations
- Climatisation et chauffage par radiateurs dans toutes les chambres et espaces communs.
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
- Installation de gaz propane.
- Systèmes d’alarme anti-effraction et incendie.
- Adoucisseur d’eau et cuve de 7 500 L.
- Ascenseur et standard téléphonique.
- Restaurant en activité toute l’année, avec cuisine industrielle entièrement équipée (appareils industriels, chambres froides, vitrines, etc.).

Avantages pour l’investisseur
- Rentabilité immédiate : affaire opérationnelle avec clientèle fidélisée et flux de réservations régulier.
- Emplacement de prestige en première ligne de plage, idéal pour le tourisme de vacances et gastronomique.
- Immeuble en propre sans charges, avec possibilité d’agrandir ou de reconfigurer les espaces (apart-hôtel, suites, boutique hôtel, etc.).
- Exécution « clé en main » : possibilité d’acquérir la société et les actifs numériques associés (site web, réseaux sociaux, positionnement en ligne).
- Fort potentiel de valorisation, grâce à son emplacement touristique et à son actif immobilier dans une zone en croissance.