Villa/Maison à vendre à La Garita, Telde, Gran Canaria

À La Garita, zone côtière de la commune de Telde, se trouve ce chalet indépendant construit sur un terrain de 791 m2, une propriété exclusive qui se distingue par son intimité, son ampleur et sa luminosité, ainsi que par l'excellent climat chaud de la côte de Telde tout au long de l'année.

Avec 379 m2 construits, ce chalet se distribue sur trois niveaux reliés par un élégant escalier ouvert donnant sur une lucarne vitrée, qui apporte une sensation d'espace et de lumière naturelle constante.

Au premier étage se trouvent l'entrée principale, avec un hall et des toilettes de courtoisie, deux salons situés aux extrémités opposées de l’étage, une cuisine avec zone de rangement indépendante et une salle de bains.
Le salon de l’aile droite, lumineux et accueillant, donne directement sur la terrasse et une balustrade qui donne sur le jardin.
Le salon de l’aile gauche, conçu comme salon-salle à manger, dispose d’une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle.
Dans le même étage, la cuisine indépendante, vaste et lumineuse, est entièrement équipée et communique avec un couloir qui mène au garde-manger, au buanderie et à la salle de bains. Dans cette zone, il y a un patio avec toit vitré apportant clarté et chaleur à l’ensemble de la maison.

L’étage supérieur est réservé à la zone de repos et compte trois chambres, toutes avec salle de bains privative :
La chambre principale, très spacieuse, dispose d’un dressing, d’une baignoire, d’un sol en bois et d’une baie vitrée avec vue sur la mer.
Deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains complète privative et, l’une d’elles avec terrasse accessible depuis la salle de bains.
Le vaste couloir, ouvert sur la lucarne vitrée, inonde l’étage supérieur de lumière, et abrite une salle de séjour et de lecture.

Au sous-sol semi-enterré se trouve le garage fermé pour deux véhicules et un espace polyvalent et, en outre, une grande cave de rangement.

Le jardin entoure toute la demeure et comprend une zone de serre où poussent des fougères et des plantes tropicales, ainsi qu’une piscine privée avec solarium et barbecue et une salle de bains extérieure complète. Son aménagement périmétral assure une grande intimité et un environnement calme, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Situé à La Garita, sur la côte de la commune de Telde, l’un des quartiers résidentiels les plus demandés pour sa tranquillité, son environnement familial et son climat privilégié.
À quelques mètres de la plage et avec tous les services: supermarchés, écoles, centres médicaux, zones sportives, centres commerciaux et accès direct à l’autoroute GC-1. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans une zone côtière au meilleur climat.

Frais et impôts non inclus dans le prix. L’achat implique impôts et frais de formalisation. Base imposable: le plus élevé entre le prix d’achat et la valeur référencée cadastrale. Indicatif: 2nde main ITP 6,5% + frais de notaire/registre environ 0,3%–0,8% (coûts variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). S’il y a hypothèque: évaluation et coûts bancaires. Nous fournirons une estimation détaillée de la propriété en tenant compte des circonstances spécifiques de l’acheteur.