Local Commercial à vendre à Carolinas Bajas, Alicante ville, Alicante

Vente d’un immeuble entier en plein cœur d’Alicante, situé rue Valencia, une zone à fort potentiel de valorisation et une excellente projection tant immobilière que touristique. Alicante s’est imposée comme l’une des villes les plus attractives d’Espagne pour investir, grâce à sa croissance soutenue, son climat privilégié et sa forte demande dans le secteur résidentiel et vacancier.

L’immeuble dispose d’une superficie totale construite proche de 550 m2, répartis sur le rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et une vaste terrasse avec possibilité d’édifier un étage supplémentaire type toit-terrasse. Actuellement, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 129 m2 avec cour intérieure, et deux étages résidentiels d’environ 146 m2 chacun, tous deux avec balcons donnant sur la rue principale et des patios d’aires de lumière. La construction date de 1949 et conserve l’essence de l’architecture typique d’Alicante, idéale pour une réhabilitation qui allie histoire, design et rentabilité.

L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la Plaza de Toros et entouré de commerces, restaurants, zones de loisirs et de tous les services nécessaires pour garantir une excellente qualité de vie. De plus, il se situe à quelques minutes à pied de la Playa del Postiguet, du Vieux Centre et du Marché Central, lieux emblématiques qui apportent un grand attrait aussi bien pour les résidents que pour les touristes. Sa proximité avec l’aéroport international d’Alicante-Elche et la gare AVE offre une connexion directe avec les principales villes européennes et espagnoles, ce qui renforce sa valeur en tant qu’investissement stratégique.

Par ses caractéristiques et son emplacement, cet immeuble offre de multiples possibilités d’utilisation. Parfait pour développer un projet résidentiel, créer des logements destinés à la location saisonnière ou de longue durée, concevoir un espace de coliving moderne, ou le transformer en un hôtel boutique avec charme. Sa structure, sa distribution et son potentiel bâtissable permettent de l’adapter à différents besoins et approches d’investissement, garantissant une haute rentabilité à moyen et long terme.

De plus, comme option additionnelle, il serait possible d’inclure un garage moyennant un prix séparé, augmentant encore le confort et l’attrait de la propriété pour les futurs résidents ou locataires.

Si vous cherchez une opportunité unique dans l’une des villes les plus dynamiques de la Méditerranée, cette propriété représente une option exceptionnelle. Un immeuble entier, avec histoire, espace et emplacement privilégié, prêt à devenir un projet de référence au centre d’Alicante.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Alicante grandit, et votre investissement peut grandir avec elle.